荣成别墅小区多吗？
荣成位于山东省威海市辖区，属于县级市，海岸线绵长，海产丰富，属于渔业大市，经济发达，民风淳朴，房价相对稳定。荣成的别墅群不算太多，但与荣成整个占地面积相比，也不算太少，现有的别墅群包括崖头曙光别墅群，东临大海，西傍樱花湖，环境优美，气候宜人。桃园别墅群，位于素有“小香港”之称的石岛镇，南临大海，北依石山，独辟蹊径。东上雅郡别墅群，位于市府中心，清净雅致，购物娱乐皆便。再有部分别墅群正在建设中，不算现房。另外，荣成房价还算适中，2017年之前房价比较稳定，之后房价突然大增。祝愿荣成人民安居乐业，福泰安康！
图为作者自拍荣成樱花湖秋景
曙光小区是荣成市委、市政府为改善城市人居、投资环境而确定的一项城市建设重点工程。自2001年正式开工建设，建设阶段由建设局(时为荣成市建委)负责小区建设工程、基础配套设施的规划、审查、组织协调管理；由纪委负责工程项目的报批；土地局负责土地招牌挂。工程竣工后由房管局负责竣工验收后的物业管理和房产确权工作。
光看曙光小区的开发背景，绝对荣成的“天之骄子”。曙光小区不光有耀眼的政府开发光环，实际上也正如它的背景一样，小区不论从位置还是开发品质，或者小区整体规划，在当时都是高大上的项目，时隔十几年的今日，曙光小区虽然已经“老矣”，但是对于周边其他项目来讲，依然有很高的竞争实力。
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曙光小区规划
曙光小区分东区、南区、西区。东区2001年规划开发；西区2006年开建；南侧则是别墅区。整个小区规划设计由清华大学深圳设计院实施总体规划设计，160栋楼，曙光小区总占地930亩，建筑密度为17.8%，容积率为0.76，绿化覆盖率达到49.1%，规划设计住户3100多户。
点评
曙光小区东区多数为4-6层老式板楼，一楼为车库或者储藏室，建筑风格以及外墙都比较老旧，但整体给人感觉还算干净；西区建筑年代虽然与东区相差不过5年左右，但是整体上感觉要比东区“洋气”多了，也是以6层板楼为主，一楼储藏室或者车库，但从外墙及建筑风格与近几年的的新小区相差不多，同时西区的绿地树木要优于东区，尤其是西区北门一条小河贯穿西区西部，更是为西区的加分之笔。东区和西区都有独立的南门和北门，所以，如果不是看到小区里面是通着的，还以为是两个不同的小区呢。
当然，曙光小区的不足之处在于开发较早，房子格局老旧，功能上更是没法跟现在的新校区相比，比较突出的就是生活废水排放，依旧是一根管道从上到下，一楼堵了开始逐层被淹，卫生间管道臭气回流，其次就是没有电梯，层高爬楼很累等基本的因素，最大的问题还是在于小区的人车混乱，小区内就是一个带围墙小市区，道路交通四通八达，各种车辆来回穿梭，对于老人和小孩还是比较危险的，出门多加看护。
南区为俩联排的两层别墅，虽然曙光小区的别墅不是那种高大上的项目，但也是观湖洋房吧，而且是整个荣成市区少有的品种，在此衬托下，整体提升了曙光小区的档次吧。
曙光小区整体都是采用飘窗大阳台的设计，这不论是在小区建造伊始还是现在，都可以说是购房者比较喜欢的设计，大阳台，采光敲棒棒！
曙光小区配套
周边配套：曙光小区所在位置可以说是荣成新市区最好地段，主要体现在：出南门正对面有在建的荣成体育中心、九龙休闲购物广场、荣成展览馆，东靠海滨公园，西邻樱花湖公园；出北门既是荣成市政府的所在，政府广场、十里河公园构成小区北侧的休闲娱乐场所，贯穿荣成东西的主干道成山大道，距离小区400多米，也就是说住在曙光小区，步行10分钟内即可到达家家悦购物广场、荣成威百商厦等购物消费场所，以及荣成中医院，蜊江小学、荣成市第三中学就在曙光小区东北侧；西侧的十里香河小区、自在香槟整体构成了曙光小区的周边生活配套。
内部配套：曙光小区分东、西、南三区，西区住宅多余东区，东西之间也由中心广场链接，物业、宝威幼儿园（威海地区最好民办幼儿园之一）、健身器材、篮球场等与业主生活相关的配套围绕在广场四周；家家乐蔬菜店则在南部的别墅区周边。
点评
整体上来讲，小区虽然老，但是地段绝对的是好地段，北边以商业、银行、公安局、市政府、学校、医院、餐饮配套为主，南面主要以景观、娱乐休闲、购物为主，东临大海，西侧居民生活区。整体对比下，曙光小区的配套分值可以给到8分，满分10分的话，2分主要扣在配套的档次不是很高上，毕竟荣成只是个县级市。
曙光小区物业如何
物业管理用房(4栋)：其中别墅区西北物业楼作为小区物业管理用房和小区供电开闭锁；广场旱喷泉东南物业房作为小区配电室、小商店和公厕；广场西北物业楼中有假山、旱喷泉控制室；樱花苑明河北物业房为小商店。门卫、传达室6个，交由小区物业管理使用。
小区周围设置24小时远红外线防盗报警系统；在小区内重要地段及出入口设置闭路监控、智能快球等摄录装置；车辆出入实行智能管理，同时又专门的门卫负责站岗值守。
曙光小区物业管理公司为：荣成市朝舞物业服务有限公司，物业管理费：0.5元/㎡·月（参考）
说到曙光小区的物业还真是有一段坎坷，之前的业主并不满足物业的管理，主要体现在楼道、小区卫生，以及西区臭气熏天的河道。对于业主，其实大部分人的要求并不是很高，基本上有个舒适安全的环境就可以了。
据业主回忆，2010年夏季朝舞物业入住曙光小区，当时是浩浩荡荡的人带着清洁工具分头走进每一栋居民楼，挨栋逐层清理半年来没有保洁的居民楼。大家高兴之余又不免担心收费的合理问题来。
他们在加紧的做好每一样，首先是机器隆隆的在清理着最具问题的那条散发异味的排水河。门卫设施的维护，踩踏花草警示牌，门卫处LED电子屏字幕温馨小提示等，各项都在有条不紊的进行着。特别是看到那些充满着朝气又不失稚嫩的物业保安的小伙子们，总是彬彬有礼，作风严谨的迎送着每一个小区的人，无论是酷暑还是严寒他们都默默的尽职着。使我们在被别人尊重着的同时，不仅尊重着他们更加信任着他们。
2011年前后下过了多次雪，物业工人们起早摸黑就在为小区的每栋楼前.道路清扫积雪。元旦的暴雪动用铲雪机不停的作业。天气虽然寒冷，可业主们的心里是热的。
而我们去曙光小区录制上面视频的时候，亲身感受到的是：
1、曙光小区的保安真负责
我们把车停在西区北门，保安在门内站岗，见我们用手机拍这拍那的，过来询问我们做什么的，得知了解我们的来意后，马上联系物业，并由物业指派一个保安全程陪同我们，也许是处于对小区安全，也许是别的，反正我们觉得这是对业主的一个负责态度吧。
2、曙光小区真的很干净
对于我们其他大多城市来说，一个有着将近20年房龄的老小区什么样子？很多人可能像到的是脏兮兮的楼道、破旧的外墙、杂乱无序的阳台，进入楼道后一股发霉的味道，这些在曙光小区一样没有。
我们是在西区北门进入，显示感觉到的是楼旁似乎只有7-8年左右的样子，而且同一的阳台和玻璃，草坪修建的整整齐齐，树木虽然不名贵，但打理的很到位。而东区的房子墙体到有些很老旧的味道，但整体来看也很让人舒服。主要是曙光小区的密度小，楼层低，配以干净整洁的环境，很让人舒服。
3、曙光小区人车不分流，老小需注意
曙光小区终究摆脱不掉老旧小区的通病，那就是再好的小区，在很久以前的建筑标准上，没有同层排水、人车分流这个概念。
而且曙光小区是一个大型的生活社区，所以小区规划设计注定要有很多机动车道，纵观下来，曙光小区就如一个小的独立城区，交通交错便利的同时，为业主的安全带来一些不便，老人得看车，孩子得看好不能乱跑。
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山东乳山适合定居吗？
我在银滩买房也有七年了，每年五，六月份来住，十一月左右回去，这里太好了，空气好，不像南方海边那么潮湿，更主要是夏季不热，海风吹的很凉爽！我们小区上海人，北京人和重庆人最多，每天都可以赶集市，集市上什么都有，菜都是农民自家种的，没有农药化肥，鱼虾是渔民自己打的便宜新鲜！超市也多，觉得生活很好特别是养老最好！空气好，吃的好，人麻不多不少刚刚好！养老的最好地方！
大爱乳山母爱圣地，乳山银滩没有工业污染，空气清新，山美，水美，气候冬暖夏凉，大海沙滩，让人心旷神怡特别适合中老年居住，乳山是一座新兴城市，居住旅游投资环境不错，乳山人民热情好客，典型的山东性格，欢迎各界人士来投资开发！
近期，抄房媒体关于银滩鬼城的不实之言彻底揭穿，优质资源是度假养老的主要因素，用二万一平方以上都市的条件要求一手房均价五千以下的度假区，这里的绿化，空气，水质是高端的，物价是中低端的。只是一手房很少，近期达历史新高，这里的房子九成售出去了。
开车到大连后，住哪里坐船方便？
不知道你说的船是什么意义上的船，是游船还是大连到烟台威海轮渡，如果是轮渡，您开车肯定是从沈大或者丹大高速过来，可以直接到大连湾高速口下，下高速不远就是大连湾滚装码头。如果做游艇，所有旅游区都有
开车到大连后，建议到金洲北大河那位，这里临大河，最大河，东行十公里是辽南著名的大黑山，西行一公里就是大海，也是金洲湾，有建了快十年还没建好的海上机场，往西北走二公里有污烟涨气的施工现场大车一跑看不见对面来车，别有一番影像，西南二公里就是金洲著名的西海头，也是垃圾场，还有一条入海河，景色例没看见，不过臭味倒是挺浓，挺好的，估计别的地方你不一定能见到，欢迎到此一游
因为没有提到坐什么船，如果就是海边观光游览的快艇，那各海边几乎都有，比如星海、星海公园、老虎滩、大黑石、棒棰岛、开发区海边、金石滩等都有，看你指的更像是大连到烟台的轮渡吧？大连的轮渡大部分是走烟台的，个别走威海。走烟台的轮渡一般在大连港、大连湾、旅顺，旅顺主要是中铁的，对咱不住那边的人来讲距离较远不建议，大连港和大连湾相比较的话，大连港在中心市区，离大商超等都比较方便，旁边紧邻着人民路cbd，有友谊商城，民主广场吃喝特别多，二七广场和三八广场也有大小市场和吃的，有家乐福，再往南一点就是青泥洼桥，有大商新玛特、百年城、麦凯乐等，如果时间充裕，坐船前逛街这些都是比较近可选择的地方。大连湾呢辽渔那有候船厅，但其实是在和尚岛上船，如果自己开车走需要到和尚岛最好的导航或者由卖船票的人带路，离辽渔那块开车几分钟只是担心路不熟找不到，说辽渔是因为在大连湾里边比较好找，周边也有吃的什么的，而和尚岛比较孤独，就只能候船上船。大连港和大连湾相比，大连港的船比较老些，船次也少一些，大连湾的船相对新些，船次也能稍多些，同等条件下大连湾的价格能稍稍便宜一点点，基本早晨上午、中午下午、晚上3个时间段都有船往来。再者说到船票，如果车跟着一起上船，一般价格是600元一辆家用车，人的票要单独算的，看几个人走了，一般三等舱和四等舱居多，三等舱一个房间6个床，3对上下铺，有洗手池，一般根据房间有有没有窗户区分三等A和三等B。四等舱8个人，4对上下铺，有洗手池，没窗户。二等舱普通的是4个床，2对上下铺，除了洗手池有单独卫生间。最终可以根据你们的人数等来决定买什么票。需要提醒的是，千万不要去候船厅内的售票处买票吆，会多花钱的，外面比如火车站附近很多常年卖船票的，他们有团购价，比如三等舱，候船厅买需要260元一个人，但票贩那买基本在200元每人左右哈哈。希望能帮到大家
