莆田平海疑因建房纠纷引发命案，邻里纠纷该如何破解？
在共产党领导下的中国，基本上把城市规划都做好了。接下来整体规划农村建设是中国进入小康社会必须解决的重要问题，要想实现真正和谐、美丽乡村建设必须全面进行农村规划改造。现在很多农民都把房子建成了一幢幢别墅，可历史留下来的土地分配不合理，有些人先富起来靠在有路边先建了房子，房子建成后也没留公共道路，或者有的有公共道路（被强者围进了院子占有了），村中宅基地和老房子就荒废了，只能延着路边建房这样造成很多耕地变成了房子，而宅基地和老旧房子无法利用起来，很多农村存在一大片老房子长期无人住而荒废现象，而耕地却被占用建房。大部分农村人只能往城里挤，农村成了老人村…要想解决农村邻居建房问题，只能政府出面整体规划农村建设…让我们的乡村更加美丽、更加和谐…
真实的农村别墅长什么样？
真实的农村别墅见过的太多，以前拍了好多，没做头条，保存太少。农村别墅有几大优势：1、环境优美，青山绿水纯天然。宁静又不寂寞，几家挨着或相距不远，不忙的时候凑在一起喝喝茶，打打牌，晒晒太阳，多么舒心！2、宅基地便宜又多。跟城市比起来，农村宅基地便宜太多，而且房前屋后可自行设计库房、鱼池、花园、鸡舍等等。现在农村很多农户房内设计都非常时髦又方便。比如卧室带卫生间，房顶加盖钢化玻璃做花房，最讨人喜欢的农村可以单独有一间房烤火，夏天火炉当餐桌吃饭，冬天烤火煮火锅涮菜，一桌人围着火炉吃着热气腾腾的饭菜，而窗外雪花漫天飞舞，好个冰火两重天啊！3、现在发展农村建设，美丽乡村吸引游客前来休闲，这些别墅可以做家庭旅馆或特色农家菜馆，住宿经济舒适，卫生方便，吃的是当地农家时令蔬菜，绿色经济。美丽乡村美丽别墅，方便了客人，自己又增加了收入，何乐而不为呢？
这几年农村别墅风潮正盛，能够在农村山青水秀的环境中拥有一栋属于自己的别墅，成了农村人拼搏的目标。很多人都觉得农村别墅只不过只是一个面子货而已，并不具备别墅的真正含义，那么到底真实的农村别墅是个什么情况呢？在这里我把村里几栋建好的或者在建的别墅分享给大家了解一下。
农村实际意义上的别墅，外观精致、内饰富丽堂皇，总造价130万以上。
这栋别墅虽然面积不大，但是对于农村家庭来说却也完全够用，外观小巧精致，大规格外墙瓷砖加上大理石门楼装饰，罗马线配上装饰性梁托，整体大气简洁。唯一遗憾的就是占地面积比较小，缺少一个足够大的庭院，不过也能算得上真正意义上的农村别墅了，总体造价130万以上。
农村最常见的普通型别墅，虽然谈不上真正意义上的别墅，但也让人赏心悦目。
农村最常见的别墅可能就是这样的样子了，造型变化比较大，基本上没有雷同的款式，一般来说这样的自建房花费最少也在50万以上。个人认为在农村来说有一栋这样的自建房，打造一个让家人满意的家园，倒也是一件让人很有成就感的事情。
上面所有的照片就是农村最真实的别墅，之所以回答这个问题，也是因为大多数人只是听说过现在农村流行别墅型自建房，但是却不知道真实的农村别墅到底是个什么样子，也算是带大家一起了解一下现在的农村吧。
农村和城市的差距在不断的缩小，以前大家说了农村人怎么样，现在说起农村人都是满脸的羡慕。农村有钱了，生活条件好了，不仅吃的健康，而且住的也比城里要好多了。现在农村别墅村越来越多，回到农村，就会发现每个村子总会有几栋建好的别墅，还有正在建的别墅。今天我深入到农村，为大家展示真实的农村到底是怎么样？农村的房子真的如传说中的那样吗？
简单的农村自建房，算不上什么别墅豪宅，建的时间有点久了，在传统农村房和别墅之间的过度期，在当时建的时候，还是很时尚的，现在看来，不算什么。
一层的别墅，现在农村建的也比较多，因为很多农村人都在城里买了房，而家里的老宅又不想荒废，所以建个一层的平房，父母养老，偶尔自住都很都很不错。
一套1村别墅低得上城里的两套房价了，所以农村别墅也不是谁都能建的起的。
现如今，农村很多老房荒废搁置，有什么方法能改变一下？
现在农村的确有一部份宅基地的旧房无人居住，有的房主己重新建了新房，根据党的政策旧房宅基地应由集体收回，有的两个儿子已分家新房无法居住，旧房宅基地打算重新新建房屋，应该是也是合理的，不应收回，原因是现有新房宅基地面积太小两弟兄安家后无法居住，象这样的情况应该让其重修。
另外还有一种情况就是房主外出打工长期未回家本户家人房回常未转走，他们房屋多年无人居住沒有维修，这种情况应保留房主的宅基地使用权，这种情况很多属于，暂时无钱重建，应通知该户户主决定期限建修。
还有一种就是本房外出多年，已在城市买有房屋，旧房长期无人居住，这样宅基地应由集体收回但要通知房主当面说清这是政策规定，让他自已心服口服，这样也是合情合理的，很多商品房买了后都是允许迁入户口的，他们会主动退出宅基地并迁走户口。
我是常住城市的农村人，村里跟我情况一样的人很多，简单算一下，再过20年，村里房屋空置率将达60%以上。要想改变农村空置房屋现状，必须有政策支持，建议部分地区试行宅基地有偿退出制，最好同时出台承包责任田有偿退出制，让长期居住城市的农民，完全融入城市。有条件的村，可以建村民居住小区，把所有村民集中在一个现代化住宅小区，这样可以改善农民的住房，生活条件，又能腾出大量的宅基地，这些地可改造成良田，也可以建农副产品加工中心。
随着农村生活水平的改善，农村建房也已经成为了一众普遍现象，许多农民朋友在拥有一定的经济基础之后，都会回到农村修建房屋，同时国家也在积极推动新农村、美丽乡村建设等工作的开展，在一幢幢新房屋拔地而起之后，农村闲置的老房子也越来越多了，这些老房子不仅仅严重浪费了土地的资源，也影响到农村的人居环境，所以近几年国家正在不断推动农村老房子的拆除整治工作！
在2017年国家就提出要开展农村老房子的清理与整治工作，将闲置的宅基地资源，经过开垦、复垦等方式利用到农业种植生产中来，随着此项政策的出台，各地农村也纷纷在开展农村闲置老房与空心房、闲置宅基地的清理、拆除、整治工作，大量的农村闲置房屋、老久危房以及无主的旧房等等都遭到了拆除整治，同时国家还在大力推动“拆旧建新”以及“一户一宅”政策，农民朋友在修建新房之后，老房子也必须要进行拆除复垦！
随着老房“拆除”令出台之后，农民朋友都开始担心自己的老房子是否会被拆除了，其实在老房拆除过程中，国家也明确提出要保障农民朋友的权益，并不是所有的老房子都会被拆除，以下两类人的老房子就不会被拆除！
1、拥有老宅合法权益
目前农村开展老房屋的清理与整治主要是针对农村无主的危房以及农民违规违法修建未获得合法权益的老房子，这一类的房屋才在拆除整治范围之类，而如今一部分农民朋友的老房虽然处于闲置荒废状态，但农民朋友拥有老宅的合法权益，其就属于农民朋友的固定资产，除非是农民自愿拆除，任何人都不能够强行拆除！
2、合理使用老房子的农民
农村老房子拆除的另一个方面则是维护农村“一户一宅”政策，同时提高农村闲置资源的使用效率，而对于农村闲置老房的使用，国家不仅仅通过拆除来盘活闲置土地资源，同时还在通过乡村旅游、乡村民宿等等方式来提高农村闲置老房的使用效率，所以如果农民合理将农村的老房进行使用，也不会被拆除，反而还能够获得国家予以的补贴！
