新农庄怎么规划才有发展？
走具有中国特色的现代化新农村!国家重新规划农村建设，改造老村子建设新农村，合理布局，一水的二层楼，道路绿化停车位让农民享受改革开放以来的获得感，投入资金助农新房建设在老村子的基础上进一步规划设计使老村貌焕然一新建设适应于现代发展的新村子。土地整合，化零为整，铲除所有制约农业发展的障碍，合理补偿，如树木等。
谢谢相邀！
说实在的楼主这个题目有点大，几个专家坐在一起说上几天都不一定有结果，我曾参加过政府举办的关于新农村建设的一些学习和讨论，我分享一下我的想法！
在回答这个题目之前，我也看了一下其他网友的一些回答，有些的回答把农庄和农场说成一个东西，我认为是不对的。什么是农庄？字面上的意思就是农村庄园，作为一个庄园，应该注重的是“园”，以前我们说游花园，游乐园，现在可以游庄园，它的主要功能是休闲娱乐。而农场呢？农场就是大面积种植农产品的场所，它的主要功能是生产农产品。所以农庄和农场还是一些不同的。
既然农庄的主要功能是休闲娱乐，那我们在规划农庄建设的时候就要着重考虑其娱乐性。而在城市里有大量的各种各样的娱乐场所，而农庄的主要消费群体也是城里人，那如何让农庄的娱乐性区别于城市大多的娱乐场所，让城里人到农庄来消费呢？我认为让它更具有特殊性，体验感，稀缺性是农庄生存发展的关键。
第一，特殊性
其实现在农庄这种休闲消费场所有很多，我发现那些做得好一些的农庄都有自已的特殊性，这种特殊就是主题，一个农庄规划下来，没有自已的主题，就没有自已的特色，没有特色相对于竞争力就小，自然生存发展就艰难。当然农庄可以做的主题很多，比如：原生态水果，乡野钓鱼，无公害蔬菜，土特产美食等等。选定一个别人没有做的，而又自身能够做好的主题会让消费者更容易记住，他们要消费时就会自然而然的想到如：到某某农庄去钓鱼，到某某农庄去摘水果，到某某农庄去吃土鸡等等。
第二，体验感
现在有个名词叫体验式消费，很流行也很被很多人所接受。体验式消费能给消费者带来别的消费方式所没有的记忆和感受，使消费方式不再简单粗暴，一次良好的体验实际上给消费附加了更多意义和价值。比如说：到某农庄去吃土鸡，农庄可以让你自已拿着工具去山上去抓散养的土鸡，喜欢哪只抓哪只，亲身感受土鸡生长的环境和抓鸡的过程。再比如到某农庄去摘蔬菜，农庄可以把土地分成一小块一小块的租给消费者，让消费者自已决定种什么，农庄可以帮忙照看，消费者也可自已去体验种植的整个过程，这个过程的体验可以让消费者学习到城里能难实际学习到一些东西，让一次消费活动变得更有价傎和意义。
第三，稀缺性
随着经济发展，农村一些常见的场景已经很少见了，比如挖野菜，石磨磨面，手工打糍粑等等，这些少见的东西就是现在所稀缺的东西，如果农庄能够搜集稀缺资源成为自已农庄的主题，农庄本身的主题价值会更高，就是做别人没有的，别人难以模仿的。
以上几点就我个人几点想法，欢迎网友评论！
仅以我为河北一家农庄做的规划，供你参考:
它是河北省会石家庄郊区的一个农庄，自然资源以林木为主，我考察后建议规划成:
——形成由单一的种植“一产”向着>
——“二产”，发展深加工业。即将现有杨树林，增加果树诸如苹果、桑椹、桃李、山楂以及葡萄等经济类果树种植，并且摘果后建立果汁果酒果脯深加工厂，开发一系列绿色和有机果品。然后利用花果成林的环境，向着打造>
——“三产”，就是朝着旅游农庄的服务业方向走。也就是凭借这里绿萌成林、天然氧吧的优美环境，建造可吃可喝可住可游可娱的乡村旅游农庄。
这三个产业融为一体的规划，既美化了环境，又增加了收入，同时还解决了农户就业，可谓“一箭三雕”！
自己家有两亩地，想搞一个私家小庄园，有什么建议吗？
能有一个属于自己的小庄园是很多人的梦想，尤其在那种有山有水的地方，那里空气清新，过着自己想要的私人生活。下面我来说说我梦想中私人庄园的样子，就当做给楼主的建议。
首先我要求不高，在自己能力范围高一点的要求来建设私人庄园。在一条小河的边上盖一个二层小楼，楼内设施不用豪华，实用齐全就行，用木头做成围墙把房子围起来，不需要太高，一米多就行。在楼门前有一个凉亭，一把摇椅，一个秋千，没事的时候我坐在摇椅上喝点茶水，下下象棋，媳妇在旁边荡着秋千，想想就美哉美哉。
其次在院子的一侧有几只山羊，我还需要一条牧羊犬，每天吃完早饭就出去放一圈羊，羊跑散了狗就给我圈回来了。在院子的另一侧种点蔬菜，春夏吃新鲜的，秋天晒点干菜留冬天吃，争取做到自给自足，靠近庄园大门种一颗苹果树，我和我媳妇都爱吃苹果。
梦想很美好，现实很残酷，但梦想也是工作的动力，不说了朋友，为了梦想我搬砖去了。
根据我们这的实际情况说几点。
第一，如果是基本农田的话，审批就是个问题，批准的可能性几乎不存在。
第二，是自住，还是经营，如果是经营，二亩地，666.7*2等于1333多平，地方太小，只能搞特色餐饮了，你你得靠着公路，以增加客源。
第三，自住，也不能离城镇和公路太远，水电气，生活用品，等等。还有，最重要的是安全。
这些只是本人的一点点意见，仅供参考。
首先，在国家宏观调控下，有关部门对土地资源进行整合，合理利用，在农村依据各家人口进行土地分配，供给供足。家里有两亩地，已经非常不错的，自己利用周末休息时间，在田野里可以合理规划长点绿色蔬菜给家里平时一日三餐食用。
其次，依据当地季节性气候，土质状况等客观条件，两亩地可以区间划分:一，种点蔬菜如青菜，韭菜，白菜，葱，西红柿，荔枝等；另一部分可以在种植葡萄树，无花果树，梨树，猕猴桃等。
最后，周末休息日，要掌握田间动态，这也是重点！要勤除草给农作物好的成长氛围，不能因杂草影响产量。对于无花果树，葡萄树最好搭个架子，上面盖丝网，预防鸟儿盗吃果子。假如多曰未出现雨水，要给田间抗旱，给予水来滋润土壤，这样有利于农作物成长。不定期在雨水前给田间施肥，造就肥沃的土壤。田间有大量杂虫，要想办法除之，最好不要用农药。
总结:一分耕耘一分收获，用心去经营两亩地，会有好收成的，让家里人吃绿色蔬菜。
外地人怎样看烟台？
因为亲戚和同学许多在烟台的，经常去烟台待一段时间，总体感觉
1.经济方面:烟台GDP山东第二，很是牛掰
2.海滨城市，按说旅游资源非常丰富，也确实有一些旅游资源，感觉就是没有利用好啊，第一海水浴场到烟大到养马岛重复建设问题，道路问题，规模化问题，都是问题
3.城市建设:这点不得不吐槽一把，烟台的城市建设对得起GDP吗？整个烟台就像一个大农村，没有一点亮眼的建设，总体感觉又土又老旧，都说南大街繁华，真没看出来！夹河两岸被浪费的淋漓尽致，看看临沂的沂河两岸建设的和上海外滩一样，这点很佩服烟台政府。听说莱山区是新区大力发展，总感觉莱山区太大了政府不知道该怎么规划建设了。行不成规模
4.交通:烟台的交通真是堵，前几天看新闻全国济南堵第一，烟台排14，这么高的GDP这么堵居然都没有高架！说到这要提一下烟台公交！坐这么多年公交车，烟台公交算让我长见识了，上车还没投币师傅先问:到哪？价格有2.5的有2块的也有1块的，我擦，山东别的地方1元随便坐并且1小时内换乘免费好不啦！问司机师傅路怎么走，我靠，那态度相当硬！和欠他钱一直不还似的。拜托，我就问个路，至于吗？终于上车了虽然没有座位，这时候师傅会给你来个急刹车，还没站稳又来个猛开车加速，过山车一样的感觉啊。难道有路怒症吗？
5.空气:这点还是要点赞一下的，烟台的空气比较好适合养老，并且蓝天白云比较多，与靠海是分不开的，希望继续发挥优势吧
以上均为个人观点，不喜勿喷！
二哥潍坊人，以前去烟台玩过几次，特来说一说对烟台的印象吧~~
当时旅游团组织坐着大巴去的，在车上看着城市的环境挺不错，规整秩序。车流量也没有那么大（不知道是不是走得路本身车流量的大小），但是感觉民风很淳朴，地方的人很热情好客。去过一次长岛。非常喜欢那里，小岛旅游开发度虽然已经很高，但是当地人并没有表现出那种“要宰外地人腰包”那种事，当地民民宿阿姨特好，还给我们包的海菜包子吃。民风淳朴到门口小区楼下停着一轿车，窗户都忘了关也没有出事。
风光也特别不错，真的是个很宜居的城市，城市节奏不快，人们身上走有种怡然自得的气质，当然也可能是我去的是景区的关系。海洋极地世界个人感觉比青岛的要好，动物很多，建设也不错。
纯个人感受，非广告。
以前在外地的时候，有人问我是哪里人，我回答山东烟台，很多人都会说原来是山东大汉。其实烟台虽然自古属于山东的城市，但是山东大汉来形容烟台人感觉有点形象不符，烟台人虽然长得不矮，体型也算的上庞大，但是脸部轮廓和传统的“山东大汉”貌似还有那么点区别。烟台人的脸部轮廓没有山东西部城市脸部轮廓那么宽，这种区别可能和久远的基因有些许的关系吧，没有确切的根据。
