城中村的房子有没有升值空间？
城中村的房子属于宅基地，无论它是否具备升值价值，外村的人是不能购买的！如果一定要购买，那么将来拆迁的时候，你不可能享受和原住民一样的待遇，人家拿钱分房，你最多能那个地面建筑物的钱！所以这种房子城市户口的千万别买，否则将来后悔不及！
临时盖房会多给拆迁补偿吗？为什么？
在实施房屋征收的过程中，一般情况下，房屋有所人都会得到相应的补偿，无论是城市中的房屋还是农村住宅。当然凡事都有例外情况，房屋征收补偿也是一样，应当引起广大被拆迁人注意。
那么这个特殊情况是什么呢？也就是说在房屋征收中得不到补偿的都是什么情况呢？
首先一点可以肯定的是这些房屋都不合法，所以不在补偿之列。想得到更多补偿的心情是可以理解的，但是要建立在合法合规的基础之上，俗话说“建在沙丘之上的建筑迟早是要倒塌的”。比如有的人在得知自己的房屋即将要被征收，为了能得到更多的补偿款，对自己的房屋实施新建、扩建、改建和改变房屋用途，以期达到多拿补偿款的目的。这样的行为是明显的违法行为，相关法律对此作出了明确的规定，对于多建出来的房屋或者改建后超出的面积是不予补偿的。所以切记不要这样摊小便宜到时候吃大亏。还有在农村，相关部门告知农户征收耕地后，抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
您好，很荣幸能够回答您的这个问题。
一般而言，在征收公告发布的同时，征收方会在公告中明确自本公告发布之日起自行加盖的房屋或者抢栽的苗木不予补偿。
这是基于公平原则和诚实信用原则的做法。征收补偿的对象是被征收人因为征收行为被损害的房屋、土地等财产的补偿，基本原则是维持被征收人原有生活水平不降低，因此，公平的做法是补偿被征收人在征收公告发布之日的财产现状，如果临时加盖房屋，则不属于被征收人原有生活水平的固有组成部分，不应予以补偿，反倒有故意多要补偿之嫌，因此，在征收公告发布后，被征收人应当保留好自己房屋、土地等财产的现状照片或视频，争取按照自身原有的财产损失予以补偿，这样才是比较公平合理的。若被征收人在与征收方协商补偿的过程中处于弱势地位，征收方给予的补偿不足以保障被征收人的原有生活水平，或者补偿标准明显低于法律规定的标准，则建议被征收人尽快咨询专业律师，寻求合法途径维护自己的合法权益。
如下补偿标准供您参考征收方给予的补偿是否合理：
农村房屋的补偿标准原则上是“拆一还一”，具体包括房屋价值的补偿和宅基地的补偿，空地和院落也应给予补偿，补偿标准看省政府公布的当地征地区片综合地价。
国有土地上房屋征收的补偿标准：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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凯诺律师提醒：只有经过当地相关部门合法审批手续的房屋才能够得到相应的补偿，而临时加盖的房子与抢栽抢种的树苗等东西都是不能够得到拆迁补偿的。一般当地的征地拆迁政策都会规定在发布征地拆迁公告后抢栽抢种与紧急加盖的房屋等都是不给补偿的！北京拆迁律师建议你还是不要做这种违反规定的事，否则会白白的浪费了钱财。要是给的补偿不合理或者觉得哪个成醋有问题要及时找专业律师咨询比较好，千万不要因为自己不懂法律而错过了能提高拆迁补偿款的机会！
大片房子拆迁了，房价会涨吗？
商品房跟我们平常吃的包子、油条一样都是商品，不同点是它的价格高到需要举数代人之力才买得起。那么它的价格会因大片的房子被拆发生怎样的变动呢？
当下，违法暴力拆迁，导致大量人员流落街头、无家可归的情况几乎很少发生。那么正常的拆迁，肯定是以拆迁户们已经兴高采烈地住进安置房为前提的。
所以，大面积拆迁房子对房屋的总量并没有造成减少，对房价也不会有显著的影响。除非有人违法操纵市场。
那么房价是一个什么样的变量呢？
常见的怪胎房产市场价格机制。
这是一系列违法操纵市场的机制，就是俗话说的“炒房”，庄家坐庄，参与者自以为是“投资者”或者“投机者”。
手段有：坐地起价，捂盘，制造恐慌，扰乱市场，这种情况下，纯粹是一种操纵舆论，收割韭菜的行为。
同时一些组织机构的配合也会助长了这种怪胎的跋扈。如曾经一些地方的一些职能部门对业主和租客在办事方面区别对待，同时在子女上学、就业等方面对业主和租客有着明显的差别化，不平等待遇，形成了租房可耻、低人一等的大众心理。以此助长了不正常房价的妖风四起！
正常的房产市场一种什么样子？
在理想状态下，简单来说房价的涨跌就是由供需关系决定的。
同时应该看到一些细节问题。
存量跟供应量没有绝对的关系，很多人就是就是不卖，那么他的这种做法会减少供应量，同时市场态度冷淡的存量也不能算到供应量里面，如在没有任何产业的偏远地区的房子。
需求方，没有购买力不能算到有效的需求方里面。如进城几十年，月薪三千左右，偶然还没活干的农民工不能算到有效的需求方里面。有购买欲望、购买资格，同时有购买力才算是有效的需求方。
金融政策对房价的影响。
贷款买房是目前主流的购房方式，金融机构的信贷政策一收紧，需求方会大量减少。会出现有价无市的局面。
国家队在房产市场的影响。
住房问题，也是民生问题，“安得广厦千万间，使得天下寒士俱欢颜”在新时代也成为了现实。很多国资控股的房企在关键时刻会发挥市场压舱石的担当。国家队的出场会镇住场子，稳住市场。如此，房产市场的初心方能保持住。
房产市场在中国的战略地位。
在西方，无家可归者、流浪者睡大街、睡公园，是一种受法律保护的权利。在中国人人有屋居住是幸福生活的标配。
大片房子拆迁了，我认为房子一定会有所上涨！物以稀为贵！因为拆迁户没房了，不能一直去租房住吧！一定会思考去买新房，而房源就会变得紧张，购买者多了，房子有限，竞争会变得激烈！这时卖房商家就会抓住时机，适当提高房子的价格！以获取最大的利润！
房子的拆迁，在短期内房价会快速上涨，也刺激了潜在购房者的购买神经，同样也可以让更多的人望而却步。这也不仅仅由于拆迁后大量的房产无人购买。但是，很多时候也会物极必反，这样也会让许多人本想进入这城市寻找工作，因租金大高而更换了其它城市。
如果，市场供应有限，而需求量快速增加，那么价格自然就会上涨。正所谓：物稀为贵。这就像现实生活中的黄金一样，它是奢侈品、是稀少的，所以价格贵。同样，我们生活中的水资源，水到处都有，所以价格很便宜。
其实，房子的拆迁是为了城区的改造，引入人才得到进一步的改善，提升城市的竞争力，推动房产的购买力。
