好多二手房被房产中介团买囤积，简单装修后高价卖出，你怎么看？
能买房子在装修出来卖的，一定有很大实力，而且是要根据市场行情来看的，低于市场价很多的房子，中介公司才收的，收购房其实也是有很大风险的，不要看别人赚了点钱，陪的时候也有。大家买房只要买自己喜欢的房子就行。
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有关注房地产市场的朋友就知道，在上一轮去库存，好多朋友就加入了买房的大军。
而且还有这样一个奇怪的购房现象，好多中介囤积了很多二手房，然后简单装修一下再卖出。
1，为什么中介要囤积二手房？
其实我们也不要小看中介这个行业，更不要小看一些从事地产行业很久的中介。
他们之所以要囤积二手房，是因为他们知道未来的房价会大幅的上涨，而自己从事这个行业可以第一时间拿到非常优质的房源。
优质的房源一旦迎来大幅上涨就更容易变现，流动性更好，可以帮助他们获得更丰厚的增值收益。
2，为什么中介要把囤积的二手房简单装修后再卖出？
你知道吗？中介囤积了二手房过后，并不是让房子处于控制的状态，让它是一个清水房。
中间一般都会合伙把它进行简单的装修，在房价的平稳区把它出租，获得一定的租金收益，减少持有的压力。
这还不是主要的，最主要的是简单装修投入的资金不大，但是装修过后的房子，当房价上涨的时候，能够卖出更贵的溢价行益。
说到底，房子增值了，中介也赚钱，装修这部分他也会获取更多的收益。
……
的确是这么回事，其实这些年好多中介都在合伙囤积二手房，尤其是在一线城市二线城市。
他们善于利用朋友的资金去囤房，然后等待时机把房子卖出，然后分利润。
其实这也是很多手里全不是特别多炒房客善用的伎俩，他们就是利用群众的力量去掌握财富。
简单装修，高价卖出？这段话不觉得有问题吗？买家不是傻子，同户型你精装太贵不知道买清水吗，你认为贵或者不划算，但是别人不一定这么认为，囤房谁高告诉你一定就是中介？大多是外面有团队操作，出资，收房，卖房，装修，这一套流程下来不是一般人能搞，一套房子付定金至少几十万吧，加上装修成本，资金成本等等，一般中介是玩不起的，而且都是玩现金流
一套房产可以挂多个中介卖吗？
可以多家公司挂牌的，但是不要和任何一家公司签独家代理合同就可以的啊~而且很多公司都是免费给你卖房子的，你只要不要在房子卖出去之前收某个公司的钱就可以了，不过要是见了想买房子的客户并签了合同，就可以拿钱了，这样等于房子就卖出去了，中介公司可以帮你办理剩下的事情，多数中介公司收的都是购房方的费用，你就不用花钱就可以把房子卖出去了。挂拍的公司越多，房子卖的就越快。看房的人多了嘛。。嘿嘿。。
中介扣房子怎么回事？
通俗讲,就是与卖方达成一个合理的低价将房源买下,然后再通过高价卖出,中介公司从中赚取高额的差价。 陈上姐告诉记者,中介公司在“扣房”时是以卖方“委托转让”的方式进行的。“中介公司与卖家会进行一个委托公证,这一过程的成本非常低。当委托成功后,房产便由中介公司委托销售了”。
