当下的郑州楼市，是最后甩货窗口，还是抄底买房最佳时机？
这么跟你说吧，郑州楼市没有甩货窗口。因为毕竟是省会城市，每年都会有不少应届生落户结婚生子找工作创业，这很正常，所以不存在说没有客户，只是热度不同罢了，作为刚需，人家还是会买的。
但是，投资这件事吧，看你的经济实力了，投资是有一定的投资规律的，一般人是很难真正把握住房地产的投资规律的，国家说了，只住不炒，想住，你就买，不想住，趁早别早，省得到时候落价了，你觉得亏损了，心里哇凉哇凉的，划不来，买房就是为了住的，这是自己的家，时间久了就有了感情，一点一滴的经营，多好！所以也不存在说抄底最佳时期，现在的在的房价比18年19年的确是低了很多，刚需的话差不多就可以上车啦，人不能贪心，一贪心就容易坏事儿，就不美好啦！因为我们无法预测未来会更高还是更低，眼前贷款利率不高房价不高工作还好收益还好该买就买吧哈！
现在抄底郑州楼市就好比是1949年加入国民党一样，不会有好果子吃的。
郑州之所以前几年房价涨到一万多，主要归功于棚户改造和富士康，单是棚户改造让郑州多了上百万拆迁户，很多人以前都是农民，现在有了几套房和大几十万存款，穷人乍富就会买车、买名牌服装，下馆子的次数也多了，无形之中就会拉动郑州的经济。再加上富士康在郑州加大投入，建成了全球最大的工厂，单是工人就有35万人，这其中又有一部分人会在郑州买房安家，另外的人即使不在郑州买房，也有相当一部分人会在郑州租房，直接拉高了郑州房价。
但是，只要看新闻就知道富士康正在逐步撤离中国，国内大多数富士康工厂都已经裁员或者搬机器到东南亚和印度了，未来国内的富士康工厂规模肯定大不如前，郑州富士康前几年有35万人，今年只剩5万左右，周边的门店生意冷冷清清，出租屋也空空荡荡，人口大规模外迁，房子就没了接盘侠，甚至连出租都难，自然也就缺乏上涨的动力。再加上这两年全国不少城市的房价已经大幅贬值甚至腰斩，经济不景气，失业降薪导致断供的情况数不胜数，人们对于房子已经谈虎色变，压根不敢再投资房产。
所以，如果有郑州的房子，能早点降价出手才是最明智的，现在120万舍不得卖，过几年可能连80万也卖不到了，房地产大势已去，及时止损吧。
一位客户说，最近卖了一套房，亏了十几万，但是，我很开心。总算卖出去了，了却一桩大事。
然后客户就咨询卖房的这笔钱，怎么放才安全。
放银行？利率连降；买国债？买不到；买股票？买基金？
最靠谱的是买对保险。
客户就是卖了套房子，买了一款养老保险。
房子70年产权，30年，40年以后，越旧越不值钱。
钱放在银行，利率逐年下降，目前三年期或者五年期利率节节下调，某些城市的某些银行，已经不让普通百姓选择3年或者5年定存。
最新利率下调政策
考虑到未来的生活成本，虽然我们说要活在当下，未来也是必须要考虑的，否则，未来到来时，如何面对？
养老金必不可少？多少够用？如果能够提前安排，多一些养老金要不要？
36岁的女士，每年拿出5万，只需要5年时间准备，到60岁退休，每月可以多领取2524元的补充退休金，直至终身。
相当于，用0首付，年供5万，5年时间，既拥有了一个金融房产，退休时，每月收到租金2524元，不需要发愁找租客，不需要打理和装修。
房子一直在，您只管领钱就行。
单边上涨的受益
一般哪里需要购房资质？
什么是购房资质
1、购房者的购房资质，指的就是买房人购买房产应该具备的条件及其状况，具体包括银行信用、还款能力、是否有当地户口、名下有没有房产以及名下有几套房屋等。
2、买房人在购买新房的时候，买房者需要如实提供家庭成员户籍、房产信息，然后由开发商把买房者的相关信息上报到房管部门进行购房资格的审查。
3、不同的城市对于购买新房的购房资质有不同的要求，所以想要在哪座城市购
购房资质怎么办理
1、买房者需要认真阅读当地的相关限购政策，然后在市房地产市场信息网 二手房个人网上合同登记备案的栏目，输入合同文本进行网上预签存量房买卖合同，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、买房者要带着规定的资料原件到窗口接受购房资格核查，并领取受理二手住房购房资格核查回执单。
3、然后可以在市场信息网的二手住房购买资格核查结果查询栏目，输入核查回执单编号、买房者姓名和身份证件号码来查询购房资质的核查结果。
4、经核查48小时后，买房者可以到房管局凭回执单领取结果通知单，打印且签署已备案的纸质合同，同时还要打印承诺书。
5、如果要在本地买房，需要提供的材料有本人以及家庭成员的身份证、户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人和未成年子女没有登记在同一户口，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
西安买房需要购房资质。具体如下:
1、购房者属于西安本地人,拥有西安户口的,要求买房要求符合限购要求,对本地人的限购数量是2套;2、购房者非西安本地人,不属于西安户口的,要在西安买房,要求在西安连续缴纳社保满五年;或者有连续五年的缴纳个人所得税凭据;要求符合限购政策,外地人限购一套。买房资质要求是以家庭为单位。
佛山购房入户“窗口”即将关闭2019年前抄底还来得及吗？你怎么看？
一:如果一次性付款时间就足够前提要原业主房屋没有在按揭，如果买房需要按揭时间应该不够了 一次性购买流程签合同当天网签，第二天上传资料核税，核税一到两个工作日，预约交税一般需要提前三天以上，完税后五个工作日出新房产证，然后就可以马上预约入户申请，现在人特别多提前一个星期预约还不一定能抢到号，除了周六日算下来一次性付款的客户还有一个星期的选房时间。 二:如果按揭客户就不够时间了。 三:入户不限购区域需要的资料1.身份证2.房产证3.户口簿.4如已婚共有房产需要结婚证，5省外户口迁入需要回原户口当地开迁出证明。
应该也来得及，现在佛山利率还是比之前要下浮一点了，钱也相对没那么紧了，贷款容易批一些了，应该是来得及的，加热速度，如果全款的话，那就更好了，一个月搞定，很快的，加油！
一般情况是来可以的，看楼盘的开发商，和按揭银行，如果按揭银行批的按揭贷款快，那就可以，如果其他楼盘对接的按揭银行申请贷款比较严格的话，那就购房入户是比较难了。不管你买一手还是二手房子，等你贷款下来，都有一两个月了。当然你如果有钱，一次性付款，肯定来得及。前提是你的征信没问题，所以现在购房还是有点最后选择余地，需要购买佛山的房子要捉紧了，不然2019-1-1号实施新政策那就不可以购房入户佛山了。
