LPR利率下降，2020年房地产是否会再次上涨？
你好，很高兴能够回答你这个问题的！
LPR利率下降，下降了10个基点的，又是刚刚好在疫情期间，这是国家向房产市场释放了一个非常明显的利好消息，通过LPR利率下降来达到刺激房产市场的效果，同时带动其他经济，但是这个消息也是试探性的，因为目前的市场情况，还有很多的不稳定性，所以这次利率的下调不会起到很大的效果作用。房产市场已经达到了饱和顶峰状态的，所以不是一般的利好消息就能够起到明显作用的。再说国家一直倡导的是：房子是用来住的，不是用来炒的。这也是一直以来在指导房市场的走向！
4月20日央行发布消息，贷款市场报价利率LPR，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。发布后房地产市场，2020年房价上涨的呼声，越来越高，但是我不认为，LPR下调，房价会上涨！
LPR下调影响
01、今年受疫情影响，很多企业损失惨重，特别是中小型企业，国家为了扶持企业，降低企业成本，所以才降低LPR贷款利率，是针对所有企业，而不是房地产企业！
02、政府会严控，资金非法流入房地产市场，打压抬高房价的行为。政府会在后期，相应推出一系列监管手段，让资金落实到需要的企业中！
03、今年受疫情影响，跟08年非典，有所不同。08年那个时候，房价比较低，跟现在不一样，现在房价开始出现泡沫，政府不会救市。在房子是用来住的，不是用来炒的政策指引下，国家不会让房价大涨大跌！
2020房价走势
01、今年受疫情影响，房地产企业损失惨重，据相关媒体报道，近期两个月，近百家房地产企业，宣布倒闭破产，房地产行业不容乐观！
02、受疫情影响2月份，全国中小城市，成交量低迷，有个别城市几乎没有成交。房地产企业库存量大，资金压力大，生存都存问题，那里还有底气涨价？
03、按权威媒体报道，三月份全国，一二线城市，房价下跌比较大，三四线城市相对较小。主要原因是今年经济不景气，购房者对房地产市场缺乏信心，持观望态度！
04、新型冠状病毒己全球蔓延，世界主要经济体，欧洲，美国，日本正处于疫情爆发期。正全力抵抗病毒，经济上基本处于停止状态，且疫情什么时候结束，还是未知数，全球经济正处于衰退，在短期内很难恢复！
05、重点：现在房价本身偏高，很多人无力购房。一二线城市，房价都在几万甚至十几万一个平方，普通的老百姓，己经无力购买！
06、四月份一二线城市，二手房挂牌量猛增，价格普遍下降。有的二手房，从去年年初，挂到现在还没有卖出去。要反映房地产市场的真实走向，只有看二手房的库存量，成交量，成交金额，这三项市场反映，都非常差！
总结：如果房价要上涨，不能只看LPR一个因素，需要综合考虑。站在专业角度，2020年房价，上涨的可能性不大，希望对你有所帮助！
我是"安家在重庆"，如果有关房产领域的相关问题，可以关注我，每一个问题，我都会用心认真的回答，谢谢！
Lpr利率下降，房地产到底会不会再次上涨，我觉得还真不一定，因为在会议上明确的提出来，房住不炒的概念。
再次强调这个概念其实就是为了防止很多人做偷鸡摸狗的事情，偷偷的把一些资金转移到房地产上，进而促进房地产大幅度的上涨。
今天也也明显能看到深圳的央行已经发布了信息，要求各银行自查违规流到房地产市场的一些资金。说实话，我根本没有想到这个政策会出的这么快，因为在上一个星期确实有很多资金违规的流到了房地产上，但是根本没想到这波操作简直就是突如其来，办事效率非常高的一次操作。
过来再想一想，lpr利率虽然下降了，还会不会带到房地产上涨，从原来的逻辑来说，利率下降肯定会促进房地产的炒作，但是现在还真的是一个未知数，如果分真正的方向能控制住，那么，我觉得未来房价就不会上涨，如果深圳的房价控制不住，那么未来的房价可能还会再度上涨。
2019年重庆哪些地区是棚改区？
上帝不会掉馅饼，但有可能掉现金。有其他地区的土著棚改准二代们，你们可注意了，下面是一份拆迁指南，说不定明天早晨，你就是被钱砸醒来的。
主城九区2019棚改表，涉及资金620亿
渝中区
约400户，涉及人民公园、珊瑚公园、大溪沟谊园、徐家坡游园、蒋家院子、鹅岭公园、老鼓楼衙署遗址公园、化龙桥公园等
江北区
未具体明晰，但建新西路南侧建新南路东侧已纳入2018-2020年度征收计划
渝北区
约200户，涉及双龙湖民兴路片区、仙桃睦邻路片区、龙溪金龙路175号片区
沙坪坝区
约900户，未明晰具体区域，但涉及3个体育文化公园、10公里山城步道和80万方城市绿地
南岸区
约1000户，具体区域未明晰
巴南区
约1500户，具体区域未明晰
大渡口区
约1780户，涉及滨江湾区、伏牛溪等片区
北碚区
约930户，具体区域未明晰
九龙坡区
未具体明晰，但涉及九龙东城旧城、跳磴河滨河带、玉清寺旧城改造
2018年，重庆市土地出让规模为全国第一，这里面到底有多少棚改土地，我已经懒得去计算。但按照新计划，土地出让规模这一趋势在未来2年内，很可能因为大规模棚改而保持。
别人断崖式的腰斩，重庆却逆反上扬。这座城市的基本面和未来行情，你会如何看？
未来五年，重庆能成为国内第一城吗？
近年来，有不少文章都在谈论重庆能在全国城市排名中第几的问题，还有的拿成都，武汉作比较，弄得网民互相怼骂。我看这种现象并不太好。每个人都希望自己居住的城市发展好，发展快。但是记住，城市的发展好坏和速度快慢，并不是靠我们凭空想象能成的。与其说我们有着好的愿望，倒不如多花些心思，思考重庆与兄弟城市比，与北上广深比，还有那些距离，哪些方面需要加强，哪些方面要弱化，哪些方面要奋起直追，多向市委和政府提点建议。并且作为重庆人，把我们手头的自己的事情做好才是真。这样，要远比我们成天在媒体上宣扬讨论实在得多。
最后，真心的祝重庆越来越好！祝每个重庆人以及为了重庆的建设发展默默奉献的人健康幸福！
当今眼下中国有第一城吗！什么是第一城，只有相对意义上的，没有绝对的。因为每个地区，都有不同形式，而这个不同的形式又派生了各个领域上的第一，也就印证了，没有绝对的第一。
我们举个例，上海是当今中国第一城吗？非也，为什么呢，上海在中国的政治地位高不过北京，铁路交通枢纽地位高不过武汉，人均GDP甚至排不到城市前列，等等，这些问题说明了这个所谓的中国第一城是不存在的，只有在“新一线”城市榜单上，成都倒还是各项指标都是第一，以满分100长期排在第一的位置。
不要黑重庆！重庆政府和三千万人民清楚自己的定位，从来没有这个想法！想当国内甚是全球、宇宙第一城的大有人在，君不见“一马平川”、“沃野千里”、“四倍纽约”、”唯一与北京共有X环和双4F机场“、“XX大道南北长300公里，全球唯一”…，控制《XX财经》天天发野鸡榜，自誉榜首…
