买卖二手房合同已签，定金也交了，房东要涨价怎么办？
如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔偿。1、定金具有双重担保性：即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行2、二手房交易是由买方和卖方协商物业的交易价格，依据合同自由原则，合同主体在进行合同活动时意志独立、自由和行为自主，即合同主体在从事合同活动时，以自己的真实身份来充分表达自己的意愿，根据自己的意愿来设立、变更和终止民事权利义务关系。合同是两个以上当事人意思表示的合意。合意一经完成，合同宣告成立，当事人就受到合同的拘束合同。本质上就是当事人通过自由协商，决定其相互间权利义务关系，并根据其意志调整他们相互间的关系。
创业的时候碰到租房子的房东不按照合同，临时涨价的怎么办？
首先很同情遇到的事情，像这样的房东大部分会发生在城中村，从一线的经验总结，共享几条经验，希望能够对你有所帮助。
第一条:好好和房东沟通下，按照合同去走。
第二条:见面聊聊，做东吃个饭喝点酒。
第三条:向业主委员会代表求助或者物业。
第四条:向所在街道办寻求帮助。
第五条:向法院起诉！赔偿违约金！
第六条:如果房东进一步对自己产生不好的举动，可以选择报警！
不知网友们有没有更好的建议，欢迎留言！
