网传广州等地取消房屋限价、限购政策，是真的吗？
取消限购是假的，取消限价也是假的。那为什么会有这样的谣言？那是因为新的政策被开发商、中介、给利用了。
这个事情，由广州发布的一则文件说起。10月19日晚间，广州市住建委发布《关于我市进一步规范房地产市场管理的说明》，这份文件提到，“对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化”。这里，价格“优化”就被理解为，广州要对之前严格的限价进行调整，怎么调整？就是取消限价！
于是，网上各种版本的传言就起来了，比如：
比如还有这样的版本：
在朋友圈，还有这样一张售楼处火爆的图，也被这些房产销售给利用起来了：
其实这类情况，看看广州住建委网站的原文，就不会被忽悠了。里面明确说到：我委将继续保持调控政策连续性和稳定性，继续坚决执行现行各项调控措施不动摇，继续严格对新建商品住房开展价格指导——既然是价格指导，那肯定就是限价了。
楼市调控是整（政）治（治）任务，广州作为一线城市，相对来说对土地财政的依赖要小一些，并非土地卖不动压力最大的城市。这个时间节点，没有哪一个城市敢做放松政策的第一个，所以大家看到类似新闻，不要相信！
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2020广州会取消限购吗？
目前广州在2020年取消限购令是不太可能的，且预计在3-5年期间取消的可能性都不是很大。
2017年12月广州城市更新局下发通知对于广州限购令进行了调整，看似有取消限购令的架势，但是出于实际房地产发展情况来分析，调整对市场的影响并不明显，且和取消限购令之间的关联也不大。
广州全市放开限购是真的吗？
目前全国房地产市场严控政策仍在实施中，广州市也没有官方发布全面放开限购的政策。近期有传言称广州部分区域的限购政策会有部分调整，但具体实施方案尚未公布。因此，广州全市放开限购的消息目前为止还不能确定其真实性，需要进一步关注相关政策官方发布。
我没有找到官方发布的广州全市放开限购的消息。2023年9月20日，广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，调整了广州住房限购政策。具体如下：
- 限购区域：越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙。
- 本市户籍居民家庭：限购2套住房。
- 非本市户籍居民家庭：
- 能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房。
- 个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
如果你有购房意愿，建议咨询当地房地产经纪人或相关部门，以获取最新的政策信息。
广州取消限购房价上涨了吗？
广州并没有取消限购政策，而是在2019年7月对限购政策进行了微调，提高了购房门槛和限购范围，对于普通住房，限购范围从原来的70平米以下调整为了90平米以下，同时要求购房者必须在广州连续缴纳社保或个税满3年，且在广州无房无贷款。此外，广州对于二手房的限售政策也进行了调整，将售房年限从原来的5年调整为3年。因此，广州的限购政策依然存在，并且对于房价上涨也起到了一定的抑制作用。
广州取消限购房价上涨了。
广州取消限购政策后，房价上涨的原因主要有两个方面。
首先，取消限购政策使得更多的购房需求得以释放，导致市场供需关系发生变化，房价上涨是市场自然反应。
其次，广州作为一个经济发达的城市，吸引了大量的人口流入，人口增加也带动了房价的上涨。
因此，广州取消限购政策后，房价上涨是合理的结果。
此外，广州取消限购政策后，房价上涨也带来了一些问题。
一方面，房价上涨使得购房成本增加，给一些有购房需求但经济能力有限的人带来了困扰。
另一方面，房价上涨也加剧了社会贫富差距，使得一些人难以承担高昂的房价。
因此，广州取消限购政策后，需要进一步完善相关政策，确保房价上涨的同时，也要保障市民的购房需求和社会的稳定发展。
广州取消限购房价上涨了。最近，广州发布了新的房地产政策，取消了限购政策，并且降低了首付比例和贷款利率，鼓励居民购房。这一举措引发了市场的热议和热购，房价也出现了上涨的趋势。因此，可以说广州取消了限购，房价上涨的情况也确实出现了。
