万亿的资金黑洞,中国恒大频频被爆雷,宇宙房企究竟怎么了?
恒大 碧桂园 万科 中梁等地产,实际上应用都是一种高周转高负债的模式:比如一个项目销售总额30亿,地产商只需要支付10个亿把土地搞定,快速办理五证快速销售回款,就回款30个亿,减去10个亿土地成本,他们就圈⭕️回30-10=20亿金额,(总包垫资 配套方供应材料,并拉长支付款时间,用银行承兑汇票是惯用做法),再去收购别的项目,一个项目通过运作变成三个项目,三个项目运作变成十个项目,以此类推,所以这种模式就是快速销售回款,快速圈钱,借鸡下蛋模式。就是模式在房地产销售环境特好前提下是看不出问题的,但要遇到国家管控,银行抽贷就露馅了。所以最后就把银行 总包施工商 材料供应商损害了,总包和材料商反过来再损害下游利益,产生经济动荡!这就是国家最近管控原因!?
在国外股市,做空机构通过做空牟利是合法,但是恶意做空另当别论,问题是恶意做空的举证十分困难,尤其是借助一些消息散播,影响市场情绪做空,就更加难以证明做空的非法。
本次恒大系股票中国恒大、恒大汽车等短期跌幅巨大,在于国外媒体渲染了广发银行和恒大之间的一笔贷款纠纷,7月7日,广发银行近日请求冻结被申请人宜兴市恒誉置业有限公司、恒大地产集团有限公司银行存款1.32亿元,或查封、扣押其他等值财产。但是市场并没有引起高度重视,恒大系股票债券走势平稳,关键时刻,这一事件被市场极度的放大传播,各种质疑声音不断出现,给恒大带来巨大的负面影响,恒大系出现股债双杀。
据中国建设报,中国恒大(3333.HK)未平仓卖空数接近3亿股,空仓平均成本9.469港元,有超过28亿境外对冲基金在做空恒大。7月19日,中国恒大做空比例狂飙至25.49%,股价放量大跌16%,7月20日午盘股价再次大跌14%。显然本次恒大系股票大跌,是有资金刻意为之,而且是早有准备。提前准备了足够的空单。关键时刻,广发银行查封恒大资产,给了外资做空恒大一个最佳的契机,帮了外资一个大忙,恒大系股票市值损失惨重,难怪恒大十分生气。
看来放大这一消息并不是无的放矢,而是别有用心,因为利益的关系,国内部分自媒体也是抱有黑中国恒大的动力,面对广发银行查封恒大资产和国外做空恒大,落井下石的心态不能说没有、幸灾乐祸的人不是没有。各种声音的碰撞,加剧了市场恐慌,如果有大资金利用持股优势刻意打压恒大系股票,一些不熟悉内情的投资者跟风杀跌,就会带来恒大系股票的重创。
对于外资利用外媒发布一些利空消息,打压做空中国金融市场的行为,我个人觉得不能掉以轻心,对于外媒发布的一些不实消息应该依据证券法严肃查处,保障市场平稳运行,严防外资做空牟利,外媒也不是法外之地。
恒大地产数万亿资产,此一时彼一时,十年河东十年河西,当下被监管部门约谈,有资产重组等风险,防止爆雷,防止灰犀牛,防止伤及无辜,这是从社会的维度,无疑是主动冲破泡沫,防患于未然,显然是积极的。哪么,恒大宇宙房产有那些得失会造成如此竟地。
房住不炒背景使房地产进入非常时期,房地产开发商买地暴利时代结束,限价限购使开发商进入艰难时期,尤其是负债率高,负债总额又巨大且是民营企业,更是很难有前景。宏观环境决定了恒大生死,这是趋势,谁也没办法。
恒大数万亿资产,土地存量巨大,在顺势时,遍地是黄金,在逆势,一纸资产评估报告,就会有200亿经营亏损,重组时债务土地划转就简单了。虽然恒大巨额资金购买土地,增加了地方土地收入,花大力气扶贫很有成效,但这都是昨天,今天就印了许先生一句,这一节都是国家的。
社会在巨变,当下是共富的时代,一切都应该适应。
国民老公王思聪参加华为新品发布会,当场花60余万提50部华为mate rs保时捷版,你怎么看?
每次王思聪有点什么动作,总能引发较大的关注,毕竟人家光环太耀眼,先不说他提这50部华为mate rs保时捷版的用意如何吧,算一下他花这60w对于他的概念。
抛开他老爹王健林不说,有人计算过王思聪当前的身价为60亿元人民币,这次他花费了60万元人民币,(60亿:60万 = 1万:1),好了,我们这么着看待,同等概念现在换到你的身上,你有1万块钱,你花了1块钱去买了块雪糕……算了也别1块钱了,这次你奢侈点,花了10块钱在街上买了块雪糕,现在,我就想采访一下你此时此刻的心情。如果真是这样的话,估计你会豪爽的大笑一番,然后慈眉善目的说出一个字:滚。。。
所以,你问我对此事怎么看?趴窗户上看呗……
继续吃瓜,继续围观。
我觉得很好看,而且很正常,每个人要接受自己在这个社会上的身份,可能对于普通人们来说,他的这个举措很高调,但是在他的那个层次来说,可能和他认识的朋友还会觉得他买的少。做企业,做到一定的高度,赚钱已经开始变得是次要的了,有人觉得人家是在秀自己,打知名度,但我觉得完全没有这个可能,我自己在某地也是有点名气,当然不能和他比,但即便是县里首富的孩子,也会有很多困扰,别人喜欢谈论你,用你做话题,这是当事人本身最不愿意去看到的事情。如果我有那么大的成就,我去参加一个比较重大的发布会,尤其是国企代表,我也会表达一下我对国产手机的支持,支持的最好方式,就是买一部给自己用,或者买一堆给自己和朋友用,这实际是一种爱国的行为,但是很多人会误会,觉得他招摇或者浪费。实际就是一个身份的不同而已,比如大家熟悉的娱乐圈,好朋友之间,看到朋友的电影上映,去包场看的人大有人在,你能说这个演员如何如何吗?它怎么不买外国人的电影包场?这就是一种朋友间的支持行为而已,或者说是晚辈支持长辈的行为而已。
在普通人眼里,这个购买最贵手机的行为,是变了味道的。但在媒体眼中,一个公众人物一下买了这么多的手机,反应给市场的信息就两个,一是它真的好,富豪们喜欢或者潮流人士喜欢,二是这款手机可能真的很值这个价格,所以连王思聪都会买50部。最后奉劝一下回大里那些酸溜溜的评论和回复,不是贫穷限制了你的想象力,而是限制了你的情怀。就好比农民歌手朱志文,人家唱歌赚了那么多钱,回到老家依然种地掰棒子,接受采访时也说左邻右舍老来和他借钱,但他明明可以离开,却始终还是在那里而已。这也是一种情怀的体验,太多人觉得自己有钱了就要如何如何,等我发财了如何如何,我反而觉得,越是这样想的人,越实现不了。
我怎么看?有钱就是任性!吃瓜群众就在旁边看看就好。然后还有一帮手拿三四千块华为手机的在旁边嚷嚷,华为手机逼格高,穷屌丝买不起就会在一旁眼红。仿佛花几十万买手机的就是他一样。呵呵~
中国盐业集团有外资吗?
没有。中国盐业集团是没有外资的
中国盐业集团有限公司(简称中盐集团),创立于1950年,原名中国盐业公司,现为国务院国资委监管的国有大型中央企业。[1]作为中央企业主要承担两大任务:一是做强做大,实现国有资产保值增值;二是承担全国食盐专营的生产经营任务,确保全国合格碘盐供应
没有外资。
中国盐业属于国家资产委员会管理的,大型国有独资企业。
外资是一个较为模糊的经济学概念,一般在以下三种意义上使用:一是将外资理解为国外资本(Foreign Capital)、国外货币(Foreign Currency)或国外资金(Foreign Funds);二是指外国投资,即属于国际投资的一种行为;三是指外国投资者,即从东道国的角度来看,通常将外国投资者称之为外资,这是从投资主体上来界定其含义的。