二套首付下调至15%二套首付下调至15万_比亚迪汉15%首付贷五年月供多少?

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比亚迪汉15%首付贷五年月供多少?

15%、分24期的购车方案计算的话,那么贷款金额就是195,330元,手续费3000元,商业保险7,214元,加上交强险、车船税等其它必要费用1,750元,首付落地是43,434元,月供8,548元,综合经销商1万的现金优惠、以及地方 补贴后这款比亚迪汉首付15%落地23.15万。

比亚迪汉ev首付比例2022?

比亚迪汉ev2022款首付款各地有所不同,最低比例15%起。

近日,我们从相关渠道获悉,比亚迪新款汉EV将于2022北京车展亮相,新车整体依旧保持着现款的设计风格,但在部分细节进行了优化,据悉,汉EV的预计起售价为28万元。

汉DM-i也采用了DRAGON FACE设计理念,车辆尾部与汉EV保持基本一致,但车头部分有明显变化,巨大的进气格栅十分具有视觉冲击

在洛阳买房,信用卡额度20万,负债15万,30%首付有影响吗?

不立而立,带来银行人的解答。

老乡你好,我也是洛阳的,银行的信贷客户经理,你问的这个问题,因果关系不成立。

银行的规定,首付款多少,跟你的负债和收入半点关系没有,只和我们当地的政策要求有关系,首套房你就可以付30%,二套房你最少也要付50%。

虽然负债和收入跟首付款没关系,但是跟你能申请的房贷额度有直接关系,这点你应该也关心,我给你简单讲一下。

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房贷和我们做的经营类贷款不同,做为居民消费贷款的一种,我们在审批时考核的不是资产负债率,而是收入还贷比。

什么是收入还贷比?

很简单,就是你每个月需要偿还的债务金额和你每月的收入的比例,一般要求是50%-55%以下,条件特殊的我们在日常的工作里,也只会放宽到60%。

信用卡作为一个特殊的负债,因为他的可持续性使用,我们暂时称它为“隐性负债”,在审批中除了透支进入巨大的,一般是不作为收入还贷比来考量的,至于多少算“巨大”,那要看你那家银行的客户经理的容忍度了,没有一个固定的标杆。

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基于你的情况,和我以上说的,我可以确切的答复你,在咱们洛阳现在是只“认贷”不“认房”,只要你没有没结清的按揭贷款,都按照首套房来走,都只需要付30%的首付款,但是你的贷款额批不批、批多少要根据你的收入来总体测算,如果你需要的话,可以咨询我。

关于“收入还贷比”,有不懂的可以在下方评论区留言或者私信我,关注不立而立,为你做房贷咨询。

30%首付有没有影响这个问题应该是不存在地区差异的。根据中央银行规定,第一套房都必须最少支付30%的首付,以前低的时候20%也可以,现在都不可能了。第二套房必须支付50%的首付。

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至于信用卡额度20万,负债15万,对于买房贷款是有影响的。如果你的收入水平不高,负债这么高,银行会认为你无力承担还贷,会拒批房贷。如果你的收入水平高,如此的负债对房贷批核影响不大,关键在于房贷额度大小上了。当然,如果在这样的负债下,你既有高收入水平,又可以提供其他资产证明,比如豪车,大额定期存款,理财基金,国债证券等资产,房贷额度不会受到影响。

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一般来说,要买房,最好在贷款前几个月就做好准备,降低负债。负债低才能有利于房贷批核成功且额度高。我们可以用以下方法降低负债,提高房贷额度。

1.每月在信用卡账单日前还款,征信上就体现为无负债或低负债。

2.做大银行流水,让公司加薪提高收入,或让公司帮忙(自己垫钱提高发薪金额)做高流水。

3.找亲戚朋友借钱先把负债还清或降低,或是做成大额存款证明做为自己的资产证明(房贷下来了在还给他们就是,看个人人缘啦)

祝题主早日买到心仪的房子!

负债15万是用信用卡额度的吗?如果是的话,就需要看你的收入情况,如果能够覆盖你的负债,自然没有什么问题。反之,建议还清信用卡,否则只能提高首付比例了。

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不管在哪里贷款买房的流程基本是这样的:签购房意向书→下定金→银行面签→交首付→银行审批通过(欲抵押)→放款给开发商→购房者每月还贷款(网签同时进行)

如果审批未通过,补交首付款,逾期需缴滞纳违约金。然后再提交银行进行审批。

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到银行面签需准备的资料:个人征信报告(凭身份证在人民银行打印,最好打印明细版,必须本人)、半年工资或收入流水(到工资卡所在银行,必须本人,部分银行需盖章)、已婚需结婚证(离婚需离婚证,未婚不用考虑)、户口本、单位或公司收入证明(盖章)。如已婚,上述资料需夫妻双方准备。

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ps:如果个人收入达不到还贷款要求,需有固定收入的父母证明家庭收入,父母也需开具收入证明和打印工资流水,提供征信报告。

在准备贷款及等待放款期间,最好不要有负债或刷信用卡,包括蚂蚁借呗,放款后可用。平时务必保持良好征信,尽量不要发生逾期,否则都会上征信报告的,影响你的贷款通过。