在上海买二手房，现在有的人怎么直接谈6折，6.5折了？
都说金九银十是楼市的销售旺季，但去年的金九，楼市销售很冷淡。
进入十月，很多地产商坐不住了，纷纷用打折促销来吸引购房者。
先是恒大，启动全国楼盘促销活动，推出国内全部楼盘8.9折，最低可至7.4折。
万科紧随其后，厦门万科白鹭郡推出百余套特价房，原价500万/套，优惠后为278到298万元/套，相当于6折大甩卖。
这么大的降价力度，万科的特价房当天就售罄了。
其他房企为了赶上金九银十的末班车，也纷纷效仿。
但是，降价也是把双刃剑，之前已经买了房子的业主不干了。
江西上饶碧桂园，把1万/平米精装修，降到7000元/平方米毛坯，引起大量业主维权，打砸售楼处。
上海浦东惠南碧桂园南郡，一夜之间均价从3.5万元直接降到2.6万元销售。业主很不满，于是开始拉横幅维 权，要求补差价、送车位或全款退房。
现在的新冠病毒疫情虽然中国有基本控制，但这个新新冠病毒疫情在全球开始蔓延。
3月美股暴涨暴跌记：4次熔断+7天大跌+9天暴涨，专家警告美股尚未触底】3月，全球投资人经历了美股有史以来最动荡的一个月：10天四次熔断，3天暴涨20%。美股用11天走过史上最短的一个熊市。在3月9日美股今年第一次熔断后，美股跌入技术性熊市，历经11天熊市，然后在3月26日，美股仅用了3天又暴涨超20%，
由此可见，2020注定是变化基数特别大的一年，经济从来是全球性的，没有哪个国家可以独善其身，现在大部分实体行业都不景气，等人们突然发现挣不到钱的时候，购买力下降，房地产却急需回笼资金，所以打折销售已成为必然现象。
不是市场差，是观念总停留在原来是个房子就很值钱的基础上，是错的。
说明现在房地产比原来理性了，是个好事，会促进房地产健康发展。
老破小，地段，环境，不足的房子，跌价是在正常不过了。
我认为谈六折的买家是鸡贼买家，不管怎么样反正先砍一刀，万一碰上傻子卖家，就成了呢？毕竟现在市场确实不太好，也确实有些小企业主卖房套现救急。
实际上，除非这套房子的挂牌价相比同小区同户型高的太离谱，否则六折是一个很不合常理的还价。如果你是卖家，不必介意，就是碰到磕碜人了而已。不过说回来，人家也是为了自己的利益，试试看能不能占便宜。如果你诚心想卖，多挂几家靠谱中介，多跟中介聊，自己也多去查查片区和小区的成交，跟物业多打听，促成自己的利益最大化，不必为了这种回价而惊慌或者愤怒，把它当作一个小信息即可。
供参考。
