商铺105万，每年租金6万值得投资吗？
不划算。你这样的店铺到处都是。又不是买不到。何必呢。
我才买的一个店铺，总价290万，包租五年。
一年十八万。一平方340每月。
现在开业了。商家已经找续约了。要延长两年。
我没同意。我说你先把两年钱给我😅。他不干。
才不怕呢，我对面商场900一平方。
你要具体问题具体分析。不能死脑筋。
店铺这个东西。没有放之四海皆准的规则。
那个收益高买那个。那个安全买那个。
不满意不买，有钱你还怕买不着么？
不过不建议买店铺。普通人，就是那些不是生意人的。根本不可能理解店铺。
跟赌石差不多。十赌九输。
店铺它只有一个作用，就是做生意。你必须全面了解它的商业价值。
这是很难的。
你理解它的价值后。你就可以随心所欲。
任何理论都不如实战。
值不值得投资，要算两笔账。
一是当前收益，6万的年租金，收益是5.7%，这个收益虽不高，但还算稳妥。
二是未来收益，十年前，也许门面房是每平方5000，而今可能不止50000。门面的价格每年都是在涨，这笔溢价收入也应该计算在内。
综合判断，投资105万买门面，每年有6万的租金收入，在不懂其它投资或无其它投资渠道的前提下，值得投资，因为眼前利益可见，未来收益也可预期。
如果每年租金6万是有一定的保障，是非常划算的，我们来算一下。
1、过去商品房（包括商铺）的年平均涨幅
2000年商品房平均销售价格为2112元/平方米，2018年商品房平均销售价格为8736元/平方米，在不考虑杠杆的情况下，年均涨幅为7.8%。
2、商铺租金年收益率
商铺105万，每年租金6万，租金年化收益率5.7%，一线城市住宅的租金收益只有2%不到，这个租金收益率比较可观。
3、商品租金收益率+商铺升值年化收益率
商铺升值的收益是复利收益，时间越长折合的收益率越高，按照7.8%的平均涨幅，105万商铺10年后市值222.5万，折合年收益率约为11.2%，再加上租金收益率5.7%，总收益率为16.9%，收益率非常可以。
营养师是做什么的，日常工作干些什么呢？
1、院校类营养师负责幼儿园、学校师生的营养咨询和配餐指导
2、营销类营养师从事营养保健产品的生产、销售、宣传等工作
3、咨询类营养师为社区、养老院 ，干休所、高收入人群提供营养咨询服务
4、食品类营养师从事食品、饮料、快餐等产品的生产销售以及营养配餐工作
5、运动类营养师从事健身房和体校的营养配餐工作以及营养指导
6、美容类营养师从事美容保养、手术整容后恢复期的营养咨询和指导
7、医院类营养师从事入院病人、疗养院人士的膳食配餐工作
8、管理类营养师从事餐饮酒店高级管理、担任职业点菜师、专业配餐员
9、教育类营养师从事各种院校开设的营养师专业的教学工作
10、公务类营养师出任政府机构相关部门、食品认证机构的管理工作
11、食疗类营养师：常见慢性病的食物调理与营养搭配
12、孕幼类营养师：孕产妇、婴幼儿等特殊人群的营养护理
13、临床营养师：入院病人、疗养院人群的营养膳食评价与配餐工作
14、营养配餐师：为企业、幼儿园及学校进行专业营养配餐指导;在高级酒店、宾馆等餐饮场所从事营养配餐管理。
这些都是可以从事的哦，之前我也是不清楚的，但是咨询了艾德教育那边，那边的老师给我说的，你可以去学校问一下
