上海家庭出租房屋的新规定？
1、群租房新规明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
2、出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：
(1)属于违法建筑的;
(2)被鉴定为危险房屋的;
(3)违反规定，改变房屋使用性质的;
(4)法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。
3、集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。居住房屋的出租人应当与公安派出所签订《治安责任保証书》
上海租房甲醛超标可以报警吗？
你租的房子甲醛超标，可以和房东协商，退房，如果房东对你有任何克扣行为，你再报警也可以，因为甲醛超标，或许房东也不知道，也没对你实施什么暴力行为，所以在房东没有对你扣钱的情况下，也没必要报警，大家可以协商，指出，房东的不足之处，应该会得到一个圆满的解决。
疫情当下，湖北人在上海租的房回不去想退租或者转租，房东不同意怎么办？
你和房东说明情况，我想上海的房东一定会通情达理的，不可能不同意的。本人在上海有几处房子都是出租的，在疫情之下，租客提出有困难要求减免，都免收了一个月的租金。当然妻子有的不开心的，我劝了她几句，她也不再说什么了。你和房东商量一下，相信房东会理解并且同意的。
这个时候退租和转租都比较麻烦，首先，你人不在，东西要怎么处理？处理完后，谁带人看房？而且作为房东，他也不愿意家里住新人，当然，不住人更好，但钱我一定要收，指不定还巴不得你不回去，这样被感染的风险就小很多很多，而且这个时候都缺钱用，因为物价确实高，不坑个一两个怎么过日子！而且最担心的问题是，因为你是湖北人，你去了他不让你入住，这样就更恶心了！毕竟这个关键时刻，谁都不想担风险，但基本租房的都会遇到这种问题，好房东给你免租或折半，遇上中介或心狠的，基本没得商量的余地！如果没有什么重要东西，干脆撂挑子，如果有，那相当于筹码在她手上，而且合同上应该有写转租或类似说明，走法律程序胜算也不会太大！
疫情当下，湖北人在上海租的房回不去想退租，房东不同意怎么办？湖北人大部分去外省打工的，除非有你工作单位的接收证明，你可以和房东好好说说，看看能否减少一点房租。如果房东不同意，你只能多给一个月的租金，自己的困难处境说一下，把情况说明就不要租了。疫情当下晓之以理，我想大部分房东应该不是不讲理的人，应该会退租的吧？
上海加装电梯出租房不肯出怎么办？
1. 根据我对上海加装电梯出租房政策的了解，房东在法律上没有义务主动加装电梯。
因此，他们可能不愿意承担加装电梯所产生的费用和不便之处。
2. 面对这种情况，您可以考虑以下两种方式解决问题。
首先，您可以与房东进行积极的沟通，解释加装电梯的好处和租客的需求，希望能够达成一个双方都满意的协议。
其次，您可以向相关部门或者房屋租赁机构进行咨询和投诉，看是否有法律法规来规范这种情况。
3. 此外，您还可以积极寻找其他符合您需求的出租房源，选择一个已经加装了电梯的房屋，以保障自己的居住需求。
总结：尽管上海加装电梯出租房不肯出可能会带来一定的困扰，但通过与房东沟通和寻求合法途径解决问题，还是可以找到满意的解决方案。
