人民币汇率跌破6.96，楼市会加速降温吗？
汇率可以跌一些，但不会形成看跌的预期。楼市锁住了天量资金，ZF不会任由房价自由落体的。在中国，一切都要可控，股市有涨停跌停板，房市有限购限售，汇市有国家干预。什么时候失控了，也就是没辙的时候，这个问题不会发生！
楼市的降温会加速。
政治局会议传递出的信息很明确，稳定资本市场（股市），稳定外资，等等；深入到自身，就是稳定实业，稳定金融，这一切最终取决于汇率是否能够稳定。如果估计没错，美联储年底前还有今年最后一次加息，这对人民币汇率将带来严重挑战！因此，汇率保卫战已经打响！
稳定汇率，必须加息缩表，加速去杠杆清理债务。地方债可以通过政府协调，以债转股的方式进行转移。对房地产的贷款额度会进一步缩减，开发商的资金会进一步紧缺；购房贷款的条件也会更为苛刻，贷款利率也会更高！
美国就是看准了中国的房地产泡沫，才下狠手与中国开打货币战。但是，中国的房地产泡沫确实在可控范围内。首先，大量的军工教人员的住房，基本上都不是商品房，而是单位早年给予的福利费或集资房，不存在债务问题；其次，部分进入城市的人口享受到了经济适用房，也基本不存在债务问题。真正麻烦的，是严格意义的商品房，也是炒房的重灾区；这部分是债务最集中的。如果房价下跌甚至暴跌，这部分群体会是损失最惨重的！但对国家来说，整体风险基本可控。
所以，这次政治局会议，对房地产说都懒得说！
随着楼市调控和市场供求关系转变，房子的价值也在时刻变化，有房人既要要承受房价下跌还不甘心房产贬值的痛击，又要面临楼市下行降价都很难成交的现实，房子的融资和抵押价值随时间推移和调控影响而不断缩水，房子的变现能力在供给过剩的关系中越来越差，因此我要说中国房子已经到了套现的最后时机。
人民币换美元能保值吗？
人民币换美元不能保值；弄得不好还会贬值。一是人民币不具备持续贬值的基础；二是川~普厌恶强势美元；三是，银行人民币兑换美元买入价和卖出价不同；四是人民币兑换美元额度受到限制，并需要提供美元使用的具体用途。
一、虽然我国经济面临严峻挑战，但是依然保持全球最快的经济增长速度；我国经济持续向好的基本面没有变化，所以人民币不具备长期贬值的基础。
二是川~普处于商贸策略的考虑，反对强势美元；希望美元适当贬值，以加强美国商品的出口竞争力。他敦促美联储再三降息，就是基于这项货币考量。
三是银行人民币兑换美元买入价和卖出价不同。银行外汇价格相对较低的是美元买入价，相对较高的是美元卖出价。 出现差价的原因：首先是银行对未来的预期是不一样的，其次是银行要收取一定的手续费。因为银行承担外汇贬值的风险，还有保管外汇的管理成本。
四是银行外汇管理制度使然，客户购买美元有五万美元的额度限制。而且必须书面填写美元的用途，比如出国旅游或者留学的证明材料；从而防止民间进行外汇炒作，扰乱国家的金融秩序。
总之，实践已经证明，当年在人民币兑换美元8：1兑换外汇的“聪明人”，后来都成为了傻瓜。
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目前，如果您需要留学或出国旅游，把人民币换成美元，那是没办法！如果是投资，那就没这是必要了！从以下几点给您分析 ： 1.外/汇，管控，一般个人在5万美元内，但银行还要登记和查看你兑外汇的目的性，用他人的份额还会涉嫌违法！ 2.我国的国币汇/率基本是锚定美元汇率，央/妈能主动调节汇/率，而不是真正市场上自由汇率！ 3.就算国币汇率大幅贬值，美元在国内兑换还得去银行，银行的买卖汇率差价很大，美元在国内也不能流通！ 4.我国的外汇储备，目前仍处于世界第二位，（日本处于第一，我国抛美元，买入黄金了）因此，国币崩盘，基本近几年不可能。现美国已开通降息周期通道，人/民币可使用的功能还是挺多的，因此，没有必要去购买美元！ 最后，由于国币贬值，有哪些投资可以使您手中的钱保值呢？请关注我，私信，我给您最佳的投资理财方案，放心不收费用，只要能帮我转发就可以了！请留言沟通！
可以！从过去一段时间来看，人民币兑美元的保值增值效果已经体现，仅今年以来己达到20％左右。从长期来看，国内GDP想始终保持在6％以上是存在困难的。按经济发展规律来看，对内挖潜增效到一定时候，就必须向外延伸拓展，而扩大出口是唯一的捷径。所以在一定时间内是可以做到保值增值的。
人民币兑美元跌破6.98创历史新低，汇率会破“7”吗？
汇率背后的本质是货币的价值或者说含金量。会不会破7，那就要看美金和人民币两个货币含金量的对比。
第一，美元现在在收缩，加息和回收QE超发货币，所以美元在不断升值，也是今年人民币贬值的根本原因。
第二，中国今年也在降杠杆，搞三去一补，减少M2的货币量，也就是力促人民币不贬值。
所以会不会破7，要看双方的紧缩力度谁更大。就是双方的政策。个人观点，人民币破7可能性很大，长期看，人民币不破17已经算很好了。因为人民币超发货币多，楼市把沉淀的资金释放的话，汇率会很难控制。不过如果美国股市比中国楼市提前破灭的话，说不定人民币会升值。
回答：短期内不会，但风险会加剧，2023年前可能会破。
（2018年11月5日）
2018年美元兑人民币的汇率快速上升，从6.28涨到6.96一共只用了8个月，人民币贬值幅度高达9.5%。正当大家担心进一步贬值时，上周五(2018年11月2日)，人民币又快速上涨，兑美元汇率一度达到6.86。央行又一次痛击了人民币空头。
还是老剧本，没有新意。人民币保7是底线，现在和2017年底汇率近7反弹的情况何其相似。
真的如此吗？
“是”，但又“不是”。
为什么说“是”，因为美元兑人民币汇率上涨和回落是政策允许和干预的结果。
根据克鲁格曼的三元悖论，在外汇严格管制下，中国理论上可以对外汇自主定价而不受干扰。而中国的“三万亿”外汇储备足以应付汇率的波动，打垮人民币空头。汇率变化的最重要因素不是市场决定，而是政策决定。
人民币汇率的变化主要受政策决定。2017年底汇率接近7，为了避免资本外流，人民币兑美汇率2017年底开始上升，经过1年多的上涨，国内外对人民币的信心已恢复，再上涨不利于出口，在贸易战的背景下，2018年4月取消外汇干预的逆周期因子，人民币进入贬值周期。
主动贬值有两大好处。除了有利于资本流入采购中国境内商品，增加出口，还可以减少美国企业盈利回流美国本土时的收益，降低回流的冲动。特朗普发布法令给所有美国企业海外利润回流美国减税25%，人民币贬值后，美国企业在华人民币资产换汇为美元时，人民币汇率低有利于减少美元流出。
为什么又说“不是”呢？
分享一个事实：即，虽然中国有3万亿的外汇资产，但也有相当于外汇资产60%的债务。
我们看下数字：
（下图，2015-2018年6月对外债务和外汇资产，单位：亿美元）
数据来源：中国外汇管理局9月28日数据
根据中国外汇管理局9月28日数据，截至2018年6月中国的外汇资产达3.2万亿美元，其中债务1.9万亿美元，债务占资产的60%。中国的外汇净资产只有1.3万亿。
也就是说，中国并没有想象的那样有钱。人民币的信用基础是外汇占款，货币刺激和放水只会降低人民币的实际价值，汇率管制能够起很大作用，但长期来看，如果人民币继续刺激而美国缩表、加息、回收美元，根据“现代汇率决定理论”，美元升值人民币贬值结果还是会发生。
如果为了维护稳定，继续货币刺激甚至放松房地产调控，结果是人民币的内在价值缩水。而保持汇率稳定付出的代价是外汇存款的缩水。
所以，三石认为汇率到7见顶这个判断目前没错，但只能延续到中国的外汇存款被消耗尽，或者央行不愿意再为维护汇率稳定支付费用。我们无法判断央行稳汇率的意愿强度，但外汇存款耗尽却有迹可循。
（下图，中国对外债务线性预测，单位万亿美元）
根据目前外汇债务增长进行预测，2023年中国外汇债务将达到30,000亿美元，债务将达到或超过外汇资产总量。也就是说，最晚2023年外汇干预应该会停止，因为稳汇率的外汇储备告急了。
如果上面的分析成立，理财投资需要管理风险，即，跨地域跨类别进行资产配置。在法律允许的前提下，丰富自己的资产组合。
同时，三石建议大家不要对买卖汇率获得收益有任何幻想，特别是“非专业”的朋友尽量不要炒汇。外汇交易是非充分有效市场，你很难用经济理论指导获利，这里都是有背景、有消息的职业投资者的战场。
除了汇率以外，还有一些重要的实事和判断，可以关注微信订阅号"勿作韭菜"，在历史文章中阅读《去杠杆变小漫灌？你有五件事别做！》《经济衰退，货币超发!你应该做这2件事》。
希望对您有帮助。
