有没有专注旅游的APP推荐？
旅行尤其是出境旅行，还是要做一些准备的。一些常用好用的旅游APP能让你的旅途更为顺畅。
攻略类：马蜂窝、穷游，基本上每个目的地都有旅行者的足迹和精心撰写的攻略。机票酒店预订：
平台：飞猪、携程、途牛、同程可以预订机票酒店或是跟团套餐
廉航：亚航、春秋等。
境外酒店：可以看airbnb、BOOKING、AGODA。
航班管理：航旅纵横很管用，可以管理你的航班信息。
美食、网红店：
大众点评、Tripadvisor、yelp，都是关于美食的。
另外，重点推荐小红书，没错，现在小红书已经成为找网红店的一大工具了。网红酒店、餐厅、咖啡馆都可以在上面找到。
修图、视频：个人认为比较好用方便的修图APP有snapseed、黄油、美图，修视频的软件为VUE。这些能让你的照片和视频更有逼格。
谢谢诚邀！本人是个非常喜欢旅游的人，一方面可以领略一下祖国的大好河山，一方面带孩子涨涨见识，陪陪家人，悠哉、悠哉！
决定好了时间、目的地、那么就开始订票了，我会使用到，携程旅行、去哪了旅行，这两款app，可以进行一下对比，有得时候它们的票价是不一样的哦！订完票后开始订酒店了，也是这两款app对比后，电话咨询决定！当然您要是某酒店的会员的话，直接打电话订购也好！这时候说明一下、订酒店前一定先大概了解一下旅游攻略！吃、住、行，在哪一个区域比较方便，这样对你后面的游玩省去了很多的麻烦。
万事俱备了，那么接下来的时间，就可以好好研究一下旅游攻略了！毕竟带着一家老小的出门，凡事要做到详尽，规划好每天的行程！
游玩期间我会使用到，高德地图、有的时候真的感觉比问路人方便许多！详细介绍离目的地的距离、时间和线路！（记得充好流量哦！）比较远的地方用“嘀嘀打车”喽，经济、实惠、方便，还不担心花冤枉钱！真的很赞！
最后要说的是支付的问题了，现在真的是已经到了出门不带钱（当然得带少量现金）只要有手机就可以支付了！我选择支付宝、微信支付，换着使用。哈哈！就是任性！最后愿大家：文明游玩、安全游玩、开心游玩！
春天来了，又到了出去旅游的季节了，三月份是出门踏青赏花的好时节，我在出去旅游，一般会用到以下几款APP
1.飞猪APP(原阿里旅行)
我手机里一直都有这个软件，在这个APP里可以预定海内外的酒店、民宿、客栈、酒店，里面还有很多国内外旅游线路。门票在这个APP上也能在线预定，当然国内外航班、火车票这个上面也能预定，不用在下载专门买火车票的12306APP了，可以为手机省下一部分空间，但我还是这两款APP都在用。
2.携程旅行、途牛旅游、驴妈妈旅游、去哪儿、同程旅游、艺龙旅行
这几款APP我都接触过，都是做线上旅游比较早的APP了，我也都用过。他们的功能都差不多，无论是自驾游、跟团游、周边游、出境游，都可以在这些APP上找到你想要的旅游攻略，酒店、景点门票、火车票、机票、旅游商品等打折优惠信息及预定。只不过这些APP各自都有自己的侧重点和特色服务。比方说艺龙旅行侧重的是专业酒店住宿预定，还附带其他旅行产品的预定。我最早用的是同程旅游app，因为线下他们有实体旅行社，总部在江苏省，感觉他们更专业。2017年同程旅游旗下的同程网络与艺龙旅行网合并成为一家公司叫“同程艺龙”。
3.高德地图、百度地图
这两款APP我都在用，各有优缺点，在路况数据上，导航服务上高德要优于百度，但百度的专车服务非常方便。在生活服务内容上，百度在生活服务O2O上，比高德地图更全面，更细致，分类也更多。开车自驾旅游，用高德;吃喝玩乐，用百度。
以上就是我出去旅游一般要用到的APP，大家有什么不同观点，欢迎留言讨论。
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现在投资房产是不是晚了？
我来回答。
关于房地产投资的话题一直都是热点话题。因为中国人当下的投资渠道确实很窄，无非就是实体、股市以及地产。回顾中国经济发展短短的几十年历史，这三个投资渠道似乎只有房地产最争气。所以，房产的辉煌依旧在人们的记忆力。
关于房产投资的问题笔者已经回答过不下5次，总的观点是房地产已经不在具备投资的价值。原因有以下几方面：
政策转向
尽管政府在过去十年里对房价的调节是越调节越涨价，但这不能作为我们的常识。同时也要学会听上层的讲话。“历史证明，凡是过度依赖房地产实现经济繁荣的国家和地区，最终都要付出沉重代价，凡是靠投资投机房地产理财的居民和企业，最终都会发现其实都很不划算。”上面这段话，是郭树清主席在6月13日陆家嘴论坛说的。大家一定要反复学习陆家嘴论坛的系列讲话。里面信息量非常大。
还有“房住不炒”理念的提出，都说明了这次对房地产出手已经不再是以前的力度了！决心不是一般的大。
对社会资金流入地产行业的管控
目前正处在房地产去杠杆化的周期里，这个周期是非常痛的，最近一系列金融机构的爆雷，均与房地产去杠杆化有直接关系，而这些金融机构正好是地产行业的融资通道。而2018年至2019年的一大攻坚战就是防范金融风险，而金融风险与地产行业有着千丝万缕的关系。对金融机构的监管就是在管控资金进入房地产。
另一方面，地产业的发展吸纳了大量的社会资金，掏空了“六个钱包”已经严重危害到了中国经济的健康发展，这种局面真是未来几年要大力纠偏的领域。“地产兴，百业枯”的畸形局面要向“地产枯，百业兴”的良好局面上转变。这是各阶层的一致性共识。
而对房地产资金的管控无疑是对地产行业的釜底抽薪。
房产投资的流动性是最差的一种
这是多么壮烈的豪言壮语啊！其背后是地产投资变现难的真实写照，一旦房价进入平稳期成为大众的一致性预期，那房子变现的能力会更差，谁愿意每一个不会再大涨标的呢？
现在各城市都在限售，买的房子不够年限你根本卖不掉！基本已经锁死了。
总结一下，房地产投资周期的黄金时代已经过去了，这是共识，也是中国经济转型的大势所趋。未来的房价将会进入到一个平稳时期，震荡格局要延续很长时间，这是处理房地产风险的最佳选择。
一点浅薄见解，欢迎关注交流！
房产依然可以投资，而且是稳健投资品；只是收益会比前几年小，风险会比前几年大。
不可否认，房产市场拐点已来临，靠闭着眼睛瞎买，坐等房产大幅涨价获取升值收益的机会确实没有了。也就是说，像前几年那种简单粗暴式投机倒把，获取房价暴涨的机会没有了。如果你说的“晚了”是这个意思，那确实晚了，没有机会了。
目前，房地产行业发展已成熟。不管是政府政策，金融机构，还是普通大众，都对房地产有深刻而全面的认识。基于这种认识，导致房地产价格会保持平稳，市场不会“听风就是雨”，盲目购入，盲目抛售，或盲目转行，这是全社会对房地产正确认识的表现。如大众认识不准确，信息不对称，对政策理解不到位，对行业前景把握不成熟，很容易出现大的波动，导致各种盲目行为发生，因而容易获得“捡漏”机会。如果你说的“晚了”包含这层意思，也确实晚了。
在成熟行业里，各种配套制度和措施都相对更完善，各种“捡漏”机会都比较少，说得直白点就是“水至清则无鱼”！想要“拿鱼”，获得房产投资利润，需要真金白银地投钱，因为金融杠杆手段已规范了；还需要具备一定的房产知识，做好调查研究，选好房产，才能获得投资收益，这就是所谓的风险更大了。以前房地产高速发展，瞎买都可以赚钱，基本是没有投资风险。现在房产存量多，品种齐全，买家都比较懂行；如你没买好房产，很可能就砸手上了，不好找接盘的人，难以套现离场。
如果资金实力雄厚，自己也具备一定的房产知识和人脉，在房产上投资就很稳健。房产价格大趋势会保持稳定，小幅上涨，因为每年在通胀，房价肯定是随着通胀走的。房产投资是实物投资，看得见，摸得着，可以租，可以住，可以留给子女，还可以抵押融资，可以解决上学、户口之类的，房产有诸多属性，这个属性是其他投资品都不具备的；房产还是普通人一生中最大的资产。所以，房产话题是大众无法避开的，也是任何时候都有的刚性需求。选好了房产，不愁收益。
我在这里针对房产投资只提自己的几点看法，不喜勿喷！！
什么是房产资源，买房投资随着市场和政策的变更，导致房产行业大受打击是公认的事实。
但是，其中我们应该更理智的想清楚房产资源的价值点在哪里？
房产的特点在于其为不可复制资源，它本身的价值并不匹配现在的房价，它更多的价值在于它周边的综合配套和社会政策的福利。比如学区，比如商圈，比如绿地等等。
不可否认，我们没有人喜欢住在郊区，没有人喜欢早一两个小时起床赶班，没有人喜欢没有任何绿地全是工厂污染的环境，都希望孩子得到更好的教育资源。
因为我们这些需求导致我们需要往教育资源更优越，周边配套更完善，环境更健康的地方走。
新的买房理念更应该集中于理性买房，而不是盲目的投资住房。
房产之中有适合投资类型的房产，虽然现在没有以前那种“躺赚”的大好时机。但是房产的保值性还是无可比拟的。
投资型房产比如:
1-位置好的公寓，投资少，单收房租。虽然没有原来那样的暴利，但是更加的稳定。个人认为房产投资中，投资公寓的比重在未来的道路上的比重会越来越重。
2-商铺，位置好的商铺，不论是自用，出租，急用钱时候做抵押都可以保证你的稳定收入。
而且世上永远不会缺少新的投机者和创业者。
3-学区房，这种类型房产更大的价值在于保值，而并非是升值空间有多大。因为它的需求特性决定了它的稳定性。
房产不是洪水猛兽，放平你的心态，擦亮你的眼睛，看清楚应该怎样做才叫做投资。而不是盲目的跟着房价和炒房者的步伐买涨买跌。
民宿可以按月付费吗？
谢邀请，
民宿当然可以月租的，不仅国外，例如“柬埔寨”的金边民宿；
国内民宿“月租”的形式也越来越多了，民宿的定价一般没有经过物价局审定，其实找到任意一个民宿主都可以谈的，他们的空置和便宜月租换取入住率其实是一样的。
民宿在非旺季期间，一般都可以月租。不过，有的民宿主可能会因为个人原因，不愿意长租。
您可以先确定好自己的行程，然后在网上搜索附近的民宿，多找几家，先看看环境、价格、评论，再选择出合适的一两家电话沟通。
月租相对于日租肯定会便宜很多，但一定要记住，一分钱一分货，民宿也分高、中、低档，您永远都不可能用三星级的价格，享五星级的服务。
另外，很多民宿主都是把民宿当成自己的生活方式的反应。比如，把民宿打理的井井有条，舒适干净的，一般都不欢迎生活习惯邋遢的客人。所以，请记住您是个受欢迎的客人，要尊重主人家的生活方式和习惯。当然，您也不必太担心，民宿主都是热情好客的，否则，他们就不会开民宿了。
