现在入职房地产销售，为什面试人都说要2，3年才能拿到高工资？
房地产销售很注重客户群的前期积累，另外房地产相关知识和经验累积也很重要！
也就是说，面试人只说对了一半，好的房地产销售，入门快的3到6个月完全可以熟悉房地产销售的知识，甚至累积一些房地产开单的一些小技巧！
但这仅限入门，理论上累积或开发的客户资料越多，收入越有保障，但目前即便是有房地产销售从业经验，且有一定的客户群，要保障高工资也不一定。
因为目前房企销售机制采用的是，自建销售团队+外包分销模式，也就是从房企的角度来讲，就是这么多房，谁卖出去我给谁提成，而目前房企的分销渠道太强大了，有专门承接房产分销的房产策划公司，网络新媒体、甚至个人。
房地产销售的竟争是很激烈的，这也是好多从业人员流动大的原因，看似简单，其实房地产销售现在远不如以前好做了！
综上所述，做房地产销售心态要过关，上面提到的2点仅是及格标准，未来每个月的业绩还要自己努力全方位争取，只要努力，保守点每月3000+以上收入是能保障的。
入职房地产销售也是我们常说的置业顾问，面试的人说要两三年才能拿到高工资？那么这就话重点在哪里？请记住这是从面试人嘴中说出来的，面试人说这句话不单单是一个层面的这其中有很多重意思，首先置业顾问刚入职公司前期是无法直接接触顾客的，入职公司后先要做很多工作在管理者认为你合格以后才会让你接触顾客的，在这一段时期是没有业绩的，没业绩也就没提成，只有很少的底薪，具体要什么时候能真正的接触顾客那就是你要对这个项目的情况了解了，比如项目的基本情况、配套设施、交通、教育、医疗、交通等等，领导认为你可以了，你才能真正意义上成为置业顾问，这是前期工资低的一种原因，当你真正成为一名置业顾问以后就能马上拿高薪吗？答案是不行的，刚刚入行的置业顾问那就是一张白纸，什么都没有什么都需要慢慢积累，比如很重要的人脉关系、销售经验、销售渠道等等这些是靠时间和精力来慢慢积累的。面试人说要两三年才能拿到高薪从另一方面来说就是怕你把前期收入期望的过高导致前期都坚持不下去离职，公司前期给你培训等等都是需要时间和费用的，离职率高对公司影响和业绩都很大，同时面试人才会对你说要两三年才能拿高薪也不一定能拿到的，拿不拿高薪不一定要两三年，这完全看自己的业绩的，业绩不好没提成两三十年都不会有高薪，所以说面试人还有一种给你画大饼的意思，不管怎样只要相信自己，努力认真的对待工作无论干什么工作最后都会成功的，总结上述原因所以面试人才会对你说要两三年才能拿高薪
招聘具备2至3年工作经验的房地产销售员，对于企业来说会更轻松一些，而且可以直接看到业绩，不用花费大量的资源出来培训无基础的员工。为什么一定是2至3年工作经验呢？
1.因为作为地产销售来说，刚入职的第一，第二年只是熟悉环境，还有房屋所在的位置，方向，户型，国家政策等等，还需要累积客户资源，可以说是处于学习阶段。
2. 第三年才属于正式上岗，可以独立完成交易流程，因为有前两年的经验，也累积了一定的客源， 只要熟记国家政策走向，就可以工作得更轻松了。
多大的房子好卖？
多大房子好卖，不能一概而论。
要看房子所处的城市、位置、社区环境、市场消费特点和买方市场整体购买力水平。
如果一线城市，由于单价高，购房资金压力通常比较大，人们一般选择两局小户型，既可以满足居住需求，又可以降低购房资金压力，因此小户型好卖。
还有一些二手房属于学区房，购买房子主要为了获得就学资格，当然越小越好。
但也有不一样的情况。比如二线城市、三四线城市，房价相对较低，人们通常喜欢一步到位。更喜欢购买户型较好的大房子。
还有一种情况，就是看整个小区的消费群体定位，如果这个社区是改善型、高端社区，通常大户型更受欢迎。个别小户型反而不受待见。
相反，如果一个大型社区是入门级的刚需产品，个别楼栋大户型也不会受待见。
总而言之，要具体情况具体分析，不可一概而论。判断失误，可是要受市场惩罚的。
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1.对于房产销售人员来说，不管面积大小，每个房子都好卖，没有不好卖的房子。
2.对于房产投资者，面积40平方左右的房子可以作为公寓出租。再加上自媒体时代的出现，大的商铺觉得没有必要，正好小面积可以做为工作室，自主创业也好，出租也好都是不错的选择，并且投资成品不是特别高，大众可以接受。
3.我自己本人买了一套90平方左右的房子。当时入手，一来想着自己爸妈老了，二老可以住。二来，当初还没有结婚，自住也可以。现在结婚了，不考虑生二胎的情况下，三口之家最好，面积适中。什么都是起步阶段，正好这个面积物业等费用两口子都能承担，开销不大。即便以后想转手，也能承受目前的面积和价格。
4.二胎政策的开放，让很多年轻夫妻都把二胎进入计划。有条件的情况下得考虑有三间房的房子，开发商三房的面积一般都是100平方到140平方，有小三房也有大三房。正好夫妻俩事业也基本稳定，会考虑换房。
其实房子面积多大好卖，因人而异，因钱而异。
苏州的新楼盘为何现在很多都是100多平的大户型？总价太高了？
还是有很多小户型的呀。
100多平适合家里人多的，比如有二胎，需要雇保姆，或者老人来了一起带孩子啦。
说实话，90平如果是小夫妻带一个小孩也还行，孩子大了你就觉得住的压抑了，因为小的时候老人来了孩子可以跟老人睡一下。大了一点就不太行了，他需要自己的房间了。
100平以上就没那么压抑了，这是生活舒适度而言。尤其是住习惯乡下的房子的，乡下空间大，住个5，6个人你也不觉得压抑的。
但是没钱不要逞强啊，没必要非要买那么大的。
地产公司也是根据市场的需求而转变，以前是100平方米以下的刚需产品多，随着经济的增长，很多人随着经济实力的改善，这类人也会升级自己的居住环境，改善型的居住产品应运而生！
以前人们首次买房子，都把它当做百年大计，都认为是要子子孙孙传下去的，但房子的属性，终归是有价商品，它也会随着潮流而改变，君不见十几20年前的潮流房子，也会因时代的关系而显得格格不入！
现在人们对房子有更多的功能需求，功能多了，自然所要求的面积也就更大了，如果你手里有钱了，谁不想住的更舒服一点呢？
当然，任何时代需求都是多样化的，刚创业，先买个小户型过渡一下，等事业有成，就换个大户型吧，你说呢？欢迎评论留言！
